Город Бологое
Тверская область
№19 от 11 мая 2017 года

Уполномоченные представляют интересы собственников на общих собраниях: а это законно?

«Ознакомился с публикацией В. Иванова под редакционным заголовком «Конец хождения по мукам?» со знаком вопроса-сомнения в №18 газеты от 3.05.2017 года. Речь в этой публикации идет о том, как один из городских домов упростил принятие решений общим собранием собственников в МКД. Часть 3 статьи 45 ЖК РФ действительно предусматривает возможность участия представителей собственников на общем собрании собственников помещений в МКД. В соответствии с частью 1 статьи 182 ГК РФ полномочия представителя возникают на основании доверенности, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
В связи с этим возникают вопросы:
а) являются ли достаточными юридическими основаниями Положение о совете МКД и решения собраний жителей в подъездах, на этажах в доме, не предусмотренные ЖК РФ, чтобы уполномочить отдельных лиц (собственников) представлять интересы собственников МКД на общих собраниях собственников помещений? 
б) не будет ли такое упрощение представительства, безусловно, из благих побуждений, противоречить действующему законодательству со всеми вытекающими отсюда негативными последствиями?
Что касается вопроса о финансировании (поощрении) деятельности членов совета МКД, то законодательный ответ государства по этому поводу дан в пункте 8.1 статьи 161.1 ЖК РФ, в котором говорится, что «общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера».
С. Кольцов»

От редакции.
Сказать честно, и мы усомнились, не являются ли действия жильцов дома №48 противоречащими законодательству. Послали запрос в ГЖИ. Давайте дождемся ответа.

Количество просмотров: 518

Информационно-аналитический еженедельник

г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4

телефон: : 8 (48238) 2-30-14

mail: pvdbologoe@mail.ru

© 2013—2021. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.

Konceptum.pro