Город Бологое
Тверская область
№ 16 от 20 апреля 2016 года

Правовые коллизии? Вам поможет агентство недвижи- мости, оценки и права «ЛИДЕР-Н»

В жизни каждого человека могут возникнуть ситуации, когда ему необходимо обратиться в агентство недвижимости для получения помощи в покупке или продаже недвижимости, в оформлении необходимых документов. Ведь только юристы смогут правильно и квалифицированно разрешить правовые коллизии, которые часто возникают при сделках.
Бывает, что совсем неразрешаемые вопросы, от которых отказались специалисты многих агентств, вдруг оказываются в руках профессионала простым и доступным делом. Да еще, что немаловажно, он является добросовестным и порядочным человеком. Всеми вышеуказанными качествами и обладает профессионал, юрист с 18-летним стажем работы НОВИКОВА НАТАЛЬЯ АНАТОЛЬЕВНА.


У Натальи Анатольевны большой послужной список. Она имеет два высших образования: техническое и юридическое. Проработала в администрации Бологовского района с 1989 года в разных должностях: в отделе социально-экономического развития, инспектором по охране прав детства в отделе образования, руководила комиссией по делам несовершеннолетних, была помощником заместителя Главы администрации. А с 1999 года - в юридическом отделе: прошла путь от юриста до заведующей юридическим отделом. И в 2010 году открыла долгожданное свое дело.

Правовые коллизии? Вам поможет агентство недвижи- мости, оценки и права «ЛИДЕР-Н»

В самом начале занималась только юридической практикой, затем получила дополнительное образование - НЕЗАВИСИМЫЙ ОЦЕНЩИК. После того как многие стали к ней обращаться за помощью не только оформить, но и продать имущество, а также приобрести новое, приняла решение расширить спектр услуг . И вот обозначено - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, ОЦЕНКИ и ПРАВА «ЛИДЕР-Н».

- Наталья Анатольевна, почему «ЛИДЕР-Н»?

- Честно говоря, очень долго думала по названию. Многие знают меня как руководителя Оценочно-правового центра. Передо мной встала задача - как обозначить продажу (покупку) недвижимости. Если добавить в имеющееся уже название, то люди не поймут, куда делся уже существующий центр. А у меня уже есть постоянные клиенты.
Поэтому я решила отдельно обозначить агентство недвижимости и назвать «Лидер-Н», так как необходимо было звучное название, чтобы оно включало не только вопросы недвижимости, но и оценку прав собственности, и юридическую консультацию по различным другим вопросам. По-моему мнению, данное название все эти вопросы объединяет.
- Расскажите, какие сложные вопросы приходилось решать в вашей практике.

- Знаете, бывает, люди приходят ко мне, вообще не имея никаких документов ни на землю, ни на дом, хотя прожили в нем 15 лет и более. Как правило, речь идет о недвижимости в деревне. Дети выросли, разъехались по городам, а престарелые родители умерли. И вот дети решают продать дом, а документов никаких нет. Приходится помогать и в таких ситуациях. Как правило, не обходится без суда, но все удается, то есть оформляем право собственности на имущество и проводим сделку.
Обращаются, например, с просьбой продать 1/2 долю имущества, где квартира (дом) находится в долевом праве у двух собственников, и второй дольщик отказывается продавать, или уже умер, или отсутствует. Но и здесь мы решаем вопрос положительно.
Вообще мы готовы решить любой вопрос, связанный с недвижимостью. Быстро помочь продать, обменять или купить квартиру (дом, землю), исходя из ваших возможностей и желаний.
- Наталья Анатольевна, вы выучились на оценщика, это как-то помогает вам в работе?

- Безусловно. Я имею 7 лет стажа работы оценщиком, аккредитована Сбербанком. Многие берут в банке ипотечный кредит для покупки жилья (в основном это молодежь), и для этого требуется оценка квартиры (дома). Я произвожу оценку и готовлю все необходимые документы для банка, помогаю зарегистрировать сделку. Очень часто при разделе имущества, когда я представляю интересы истца или ответчика в суде, сама провожу оценку квартиры (дома), транспорта, мебели и иной собственности.
Сейчас есть обращения об оспаривании кадастровой стоимости квартиры (дома, земли), осваиваем и этот момент.
- Какие юридические вопросы вам приходится решать в суде, помимо связанных с недвижимостью?

- Я представляю интересы в суде по различным делам, включая гражданское, семейное, жилищное, земельное, трудовое, административное законодательство, а также экономические споры, рассматриваемые Арбитражным судом. Помогает огромная практика работы заведующей юридическим отделом в администрации.
- А, например, по каким конкретно делам вам приходилось участвовать в судебных процессах?

- Например, это споры о взыскании задолженности, о возмещении материального и морального вреда, о взыскании суммы займа, об определении места жительства ребенка, об оспаривании отцовства, о лишении (ограничении) родительских прав (здесь мне помогает опыт работы инспектором по охране прав детства).
Только недавно выиграли сложное дело об ограничении в родительских правах, где истцом выступал орган опеки и попечительства г. Твери.
Участвую в делах о выселении (вселении), решаем споры об устранении препятствий пользования (об определении порядка пользования) жилым помещением, о признании действий управляющих компаний (ТСЖ) незаконными, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о расторжении брака и разделе имущества, об установлении факта, имеющего юридическое значение, об установлении границ земельных участков, споры об устранении препятствий пользования земельным участком, о признании увольнения незаконным, об оспаривании административных наказаний (штрафы, лишение водительских прав и др.), о взыскании ущерба, причиненного в результате ДТП, есть обращения о банкротстве физического лица и много других.
Во многих спорных ситуациях именно своевременная консультация юриста поможет избежать негативных последствий и даже урегулировать спор в досудебном порядке. Если же мирного решения вопроса добиться не удалось, то и здесь необходимо грамотно составить все процессуальные документы, помочь собрать все доказательства и, конечно, представлять интересы клиента непосредственно на судебных заседаниях.
Конечно, предугадать результат судебного разбирательства не всегда возможно, но я никогда не буду вводить человека в заблуждение (такое бывает в практике защиты) и убеждать, что судебное дело выигрышное, если я вижу сразу, что рассмотрение спора в суде не даст никаких положительных результатов.
Поэтому в большинстве случаев, судебные дела, где я являюсь представителем, имеют положительные решения. И это могут подтвердить мои клиенты.
- Наталья Анатольевна, как удается справляться с таким большим спектром услуг?

- Это еще не все услуги, которые мы предоставляем. Хочу дополнить, что мы оформляем документы для регистрации вновь создаваемого юридического лица (Устав, протокол собрания, заявление, договор об учреждении), при реорганизации юридического лица, при внесении изменений в учредительные документы, например, при выходе одного из участников общества и др. Оформляем любой сложности договор, в том числе связанный с покупкой (продажей) недвижимости.
Всего не перечислишь, чем нам приходится заниматься и какие вопросы решать. Но я люблю свою работу, и это мне помогает решать вопросы различного характера. Спасибо моему мужу - Новикову Игорю Станиславовичу - за техническую поддержку, мне помогают помощники.
Я всегда рада своим клиентам. У меня уже сформировался круг постоянных клиентов. Компания имеет свой сайт в Интернете: http://lidern.bologoe1.ru. Мои данные есть в сети «ВК»: Лидер-Н | Агентство недвижимости, оценки и права. Электронная почта: novnatan@rambler.ru, тел.: 8-920-152-50-47.
Вы можете всегда обратиться по всем интересующим вас вопросам.
Количество просмотров: 948

Информационно-аналитический еженедельник

г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4

телефон: : 8 (48238) 2-30-14

mail: pvdbologoe@mail.ru

© 2013—2024. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.

Konceptum.pro