Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№46 от 13 ноября 2024 года
Если собственник квартиры наносит ущерб дому...
«Моя квартира в 8-квартирном доме в г. Бологое соседствует с квартирой, в которой с 2022 года разбиты все окна. И сама та квартира находится в убитом состоянии.
Через окна этой квартиры залезают хозяева и гости, а дверь закрыта, чтобы никто, в том числе полиция, не мог неожиданно прийти. Когда в январе ударил мороз (окна были нараспашку), в доме замерзли трубы водоснабжения. Мы целый месяц зимой были без воды. Писали во все инстанции насчет окон. И УК, и администрация, и полиция говорят: это собственность, мы ничего сделать не можем. А мне как собственнику каково? Собственник квартиры наносит ущерб дому, по счетам не платит, живет весело, и закон на его стороне. Посоветуйте, что делать...»
С таким вопросом обратилась читательница. Позже женщина сообщила, что ситуация в ее доме стала меняться. Однако, считаем, читателям будет полезно узнать юридические тонкости данного вопроса. Их нам озвучил руководитель Центра юридической помощи г. Бологое Владимир Протопопов:
«Собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ), которое, в частности, заключается в поддержании определенного температурного и влажностного режима.
Если ваш сосед способствует разморозке системы отопления многоквартирного жилого дома (снижает температуру в жилом помещении ниже 18 градусов), вы вправе обратиться в управление Роспотребнадзора с заявлением о нарушении им санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, что влечет причинение ущерба вашему имуществу и вреда вашему здоровью. Также вы вправе обратиться в жилищную инспекцию или в суд.
Таким образом, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, Администрация округа должна предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения (ч. 1 ст. 293 ГК РФ).
Если и после этого он продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».
Другие новости по теме:
- - Капремонт: как сделать лучше?
- - Мое или ваше: зона ответственности в МКД
- - Каков срок службы электропроводки?
- - Увеличение тарифов на содержание жилья: почему и на сколько
- - Фонд капитального ремонта: пора определяться
Количество просмотров: 152
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2025. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.