Нотариат: в интересах людей

В этом году 27 апреля исполняется 150 лет со дня основания института нотариата в России. За последние годы в законе о нотариате произошли важные изменения, призванные повысить эффективность работы нотариата. C 1 января 2016 года введен ряд существенных изменений, касающихся нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.

В частности, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть обязательно нотариально удостоверено.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Нотариус приобрел право работать по принципу «одного окна» при организации заключения сделки с недвижимостью. До трех дней сокращен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. А если документы подаются в электронном виде, то срок регистрации - один день.
Снижены нотариальные тарифы за удостоверение сделок, если недвижимость передается близким родственникам: супругу, родителям, детям, внукам.
Появилась возможность производить расчеты по сделке с использованием депозитного счета нотариуса, что повышает безопасность сделки.
Еще одно новшество: требуется нотариально удостоверенное согласие супругов на сделки по распоряжению имуществом (и прежде всего недвижимостью), право на которое требует государственной регистрации.

Создан электронный реестр нотариальных действий, который позволяет проверить достоверность документов и выявить поддельные.
Расширен перечень выдаваемых нотариусом дубликатов документов. Теперь, например, в него входит дубликат исполнительной надписи. Расширен и список лиц, которым эти дубликаты могут предоставляться. Дубликат нотариально удостоверенного завещания после смерти завещателя может быть выдан также любому из указанных в завещании наследников или отказополучателей, а также исполнителю завещания.

Нотариус является незаинтересованным советником сторон и должен действовать беспристрастно, защищая интересы всех участников сделки.
Бологовский нотариальный округ обслуживают два нотариуса: Медведева Наталья Васильевна и Фёдорова Людмила Ивановна. Обратившись к любому из них, вы получите квалифицированную помощь при исполнении нотариальных действий.