Город Бологое
Тверская область
№48 от 27 ноября 2024 года

Под дачную амнистию попали хозпостройки

Россияне смогут без бюрократических препон зарегистрировать капитальные сараи, бани, теплицы, летние кухни, колодцы и другие строения на своей земле. Дачную амнистию теперь распространят на хозяйственные постройки на участках, а также на дома, рассчитанные на две семьи. Такой законопроект принят 15 октября.
Напомним, что в начале года в России продлили (до 2031 года) амнистию для сооружений садовых товариществ общего пользования - охранных постов, котельных, складов и прочего. Так что новый одобренный документ продолжает эту линию упрощений для дачников.
Что касается хозпостроек, то сведения о них будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации. Только для этого необходимо, чтобы постройки были поставлены на государственный учет или прошли техническую инвентаризацию до 1 января 2013 года. Также надо будет подтвердить право собственности на сам земельный участок. Воспользоваться этим можно до 2031-го, пока действует дачная амнистия. 
Чем плохо для дачника отсутствие законных прав, скажем, на сарай? Пока такие объекты остаются неучтенным самостроем, они не могут быть застрахованы или легально включены в стоимость участка при его продаже. При этом речь идет именно о капитальных постройках с фундаментом. То есть, например, стандартные теплицы не надо оформлять. Еще одно уточнение ко второму чтению: если суд признал постройку подлежащей сносу, то ее по «амнистии» не оформят.
Как уже было сказано, упрощенный порядок оформления будет действовать и в отношении домов так называемой блокированной застройки, где живут две (иногда три) семьи. Речь о зданиях, возведенных до 14 мая 1998 года. Нормы актуальны в связи с тем, что в 1960-1970-х годах людям зачастую предоставляли дома под одной крышей и с общей стеной. У каждой части такого здания свой отдельный вход, а вот коммуникации и земельный участок - обычно общие. Это и создало проблемы с регистрацией прав. В России имеется более 66 тысяч двухквартирных домов, владельцы которых столкнулись с подобными проблемами. Теперь их решат.
По информации «Российской газеты»
Количество просмотров: 100

Информационно-аналитический еженедельник

г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4

телефон: : 8 (48238) 2-30-14

mail: pvdbologoe@mail.ru

© 2013—2025. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.

Konceptum.pro