А у вас на участке газ...

Два года назад семья бологовцев (назовем их Маринины), воспитывающая трех детей, бесплатно получила земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Землю администрация Бологовского района выделила в районе ул. Солнечной, рядом с участками других многодетных семей. Право общей долевой собственности многодетной семьи на земельный участок площадью 1000 кв.м было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области.
Маринины радовались заветным соткам и планировали построить на участке дом. А пока же время от времени наведывались на участок - проверяли колышки, обозначающие границы, и окашивали растительность. Когда же в июне этого года Маринины в очередной раз приехали на свои десять соток, их ждал «сюрприз» - на участке появилось ленточное ограждение с надписями «газ».
Выяснилось, что по участку Марининых проходит газопровод среднего давления, охватывая его по обеим сторонам своими охранными зонами. Газопровод относится к опасным производственным объектам и создает угрозу жизни и безопасности граждан при строительстве дома. Следовательно, об использовании участка по прямому назначению не могло быть и речи. Однако это не помешало администрации района в сентябре выдать семье разрешение на строительство, после чего Маринины обратились в прокуратуру.
Была проведена проверка соблюдения администрацией Бологовского района законодательства, регламентирующего предоставление бесплатного земельного участка многодетной семье.
Проверка показала, что газопровод «нашелся» при проектировании работ по электрификации земельных участков для многодетных семей, когда подрядчик проводил согласования с газовиками, энергетиками и прочими организациями на предмет наличия коммуникаций. Примечательно, что 4 года назад проводились точно такие же согласования при выделении земельного массива площадью 108359 кв.м для дальнейшего межевания участков для многодетных семей, и этот газопровод не был обнаружен. Наверное, потому, что согласно кадастровому плану он пролегал в стороне, огибая земельный массив, да и на территории не имелось никаких опознавательных знаков...
В октябре семья получила письмо из администрации района, в котором подтверждалось разрешение на строительство жилого дома, но уже с соблюдением обременений. В письме сообщалось, что в случае несогласия муниципалитет готов рассмотреть вопрос о предоставлении Марининым другого земельного участка на территории города Бологое.
В связи с нарушением положения статей 28 и 90 Земельного кодекса РФ, допущенными при предоставлении этого участка, Бологовским межрайонным прокурором было направлено в Бологовский городской суд исковое заявление к администрации МО «Бологовский район». В заявлении прокурор требовал признать недействительным распоряжение главы администрации района о предоставлении земельного участка, исключить запись о государственной регистрации права собственности на него и снять данный участок с кадастрового учета. Также прокурор требовал восстановить многодетную семью в очереди на получение бесплатно земельного участка и предоставить ей вне очереди другой земельный участок.
Суд, заседание которого состоялось 17 ноября, удовлетворил требования прокурора в полном объеме. Предоставить семье другой земельный участок администрация района должна в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Решение суда пока не вступило в законную силу.
Между тем в прокуратуре не исключили возможности, что газопровод проходит и по другим участкам для многодетных семей, так как проверка проводилась только по обращению одной семьи. Поэтому, думается, нелишне гражданам обратиться в муниципалитет для проверки участков, чтобы не услышать: «А у вас на участке газ», когда дома будут уже построены.
По информации Бологовской межрайонной прокуратуры подготовила Татьяна Иванова