Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№45 от 6 ноября 2019 года
О пересмотре кадастровой стоимости участка
«Возможно ли пересмотреть кадастровую стоимость земельного участка? Он хоть и находится в черте г. Бологое, но постоянно затапливается речкой Нефтянкой. Урожай гниет, а земельный налог очень большой.
Хотелось бы также знать, когда в г. Бологое и районе в последний раз пересматривалась кадастровая стоимость участков? Знаем, что она пересматривается раз в 5 лет».
Вот ответ, который нам предоставили в Управлении Росреестра по Тверской области.
«В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (как земельных участков, так и объектов капитального строительства) могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссии), созданной при Управлении Росреестра по Тверской области.
При оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.
Подать заявление с приложенными документами на рассмотрение в Комиссию Вы можете по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 27, каб. 307, либо направить его по почте на адрес: 170100, Свободный пер., д. 2. Телефон для справок: 8 (4822) 78-25-58.
К заявлению необходимо приложить:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет об оценке объекта оценки (отчет об определении рыночной стоимости), составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
Стоит отметить, что на величину земельного налога влияют две составляющие - кадастровая стоимость земельного участка и ставка земельного налога, которую определяют органы местного самоуправления. Если кадастровая стоимость - величина постоянная до следующей государственной кадастровой оценки (при условии отсутствия изменений в ЕГРН характеристики земельного участка), то ставка земельного налога может меняться ежегодно. Регулирование размера земельного налога возможно путем изменения налоговой ставки, что повлечет снижение фактической налоговой нагрузки на налогоплательщиков.
Также сообщаем, что в 2015 году вступил в законную силу Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2014 г. №13-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области». Этим приказом, принятым в конце декабря 2014 года, утверждены результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Тверской области, в том числе и в г. Бологое».
Другие новости по теме:
- - О пересмотре кадастровой стоимости
- - И вновь об имущественных налогах
- - Готовятся новые правила кадастровой оценки
- - Горячая линия» Росреестра по оспариванию стоимости недвижимости
- - Земельный налог под многоквартирными домами подлежит уплате
Количество просмотров: 574
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2024. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.