Неуправляемый двадцать первый

Двухэтажный дом № 21 по улице Дачной прежде был общежитием: общие кухни-коридоры, 28 комнат. До «коммунистического общежития» его обитатели не дожили, но свято продолжают верить, что государство о них позаботится. Только вот пока все у «дачников» не складывается...
С января 2012 года дом остался без УК (работать с такими домами весьма хлопотно, желающих обслуживать Дачную, 21 не нашлось). Создать ТСЖ жильцы тоже отказались. Соответственно вопросы по оплате и содержанию жилья им приходится решать самостоятельно. А проблем хватает.
Дом старый, проводка ветхая, требующая замены. Не все платят за услуги, в частности за воду (даже договора не у всех есть). Не удается прийти к единому мнению по установке индивидуальных счетчиков на электроэнергию: у многих их попросту нет или они требуют замены. Часть жильцов пользуется газом, в большинстве же квартир готовят на электроплитах, приобретенных самостоятельно, хотя при проекте дома их установка предусмотрена не была. В результате «набегают» значительные суммы. Те, кто проживает вдвоем, платят зимой примерно 1300 рублей за свет, летом - около 700 рублей. У семей из трех человек зимой доходит до 1800 рублей в месяц!
По словам Елены Логиновой, начальника Бологовского отдела сбыта ООО «Тверьоблэнергосбыт», сократить начисления на общедомовые нужды помогли бы индивидуальные приборы учета (ИПУ) на электроэнергию, при условии, что их установят во всех жилых помещениях, либо квартиросъемщики без ИПУ подпишут документ, по которому разница между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета будет распределяться среди тех, у кого счетчики в квартирах не установлены.
Другой выход - установка общих счетчиков во всех секциях дома.
Но большинство комнат в доме муниципальные, поэтому многие жильцы не хотят устанавливать ИПУ за свой счет. В поисках истины переписку с различными инстанциями практически в одиночку ведет Светлана Богачева, жительница дома №21, от которой мы и узнали эту историю. Она обращалась в городскую и районную администрации, Бологовское отделение ООО «Тверьоблэнергосбыт»... Она просит, чтобы установили индивидуальные счетчики на электроэнергию, спрашивает, когда же им назначат управляющую компанию?
Как следует из ответа районной администрации от 12.04.2013 года, средств на установку индивидуальных приборов учета на текущий год в бюджете не предусмотрено. Самостоятельное приобретение ИПУ обойдется в 1280 рублей. Так может, дешевле обойдется самим установить счетчики и значительно уменьшить ежемесячные расходы, чем ждать неопределенное время?
Со слов Светланы Дмитриевны, сами жильцы не проявляют большого рвения в решении накопившихся проблем. Есть квартиранты с большими долгами по «коммуналке», из серии «не платил и не буду платить». Другие платят столько, сколько начислено, их, вероятно, все устраивает. Во всяком случае дальше возмущения дело не идет.
Дому нужен хозяин, эффективный управляющий, и чем скорее, тем лучше. Четкого ответа на вопрос о выборе УК для Дачной, 21 в районной администрации Светлане Дмитриевне не дали. Она говорит, что уже устала обивать пороги и призывать к сознательности соседей по дому. Сейчас Светлана Дмитриевна готовит письмо в областную жилищную инспекцию с просьбой разобраться в ситуации.
Редакция, со своей стороны, направила запрос в районную администрацию с целью выяснить, в чьей компетенции помочь дому №21 обрести УК и когда это будет сделано, а также прокомментировать, в какие сроки с момента обращения граждан подлежат установке ИПУ в муниципальном жилье.
Елена Письменчук