Сколько стоит чистота в городе

В последнее время в городе активно обсуждается тема законности передачи в аренду коммерческим организациям муниципального имущества. Речь идет о таких организациях, как ООО «Тверьоблэлектро», ООО «Бологовские коммунальные системы» и ООО «Аква Сервис».
Как сообщалось ранее, муниципальное имущество им было передано в аренду муниципальным предприятием «Электросети». Новое руководство «Электросетей» считает, что договоры аренды были заключены с нарушениями и предлагает их расторгнуть.
Деятельность указанных организаций напрямую затрагивает интересы населения города, с чем и связано повышенное внимание к ней.
Свою позицию в отношении сложившейся ситуации, планов на будущее высказал гендиректор ООО «Бологовские коммунальные системы» Иван Давиденко.
- Иван Иванович, как мы понимаем, главная суть разногласий по договорам аренды заключается в сумме арендной платы. Говорят, что за все мусоровозы и контейнеры БКС платит всего лишь 14 тысяч в месяц. Это так?
- Нет, не так. 14 690 рублей в месяц (176 280 рублей в год) составляет арендная плата контейнеров объемом 0,8 куб. м (их всего 75) и бункеров по 8 куб. м (их 37).
Арендная плата за транспортные средства (мусоровозы, грузовые автомобили, погрузчик – всего их 4) составляет 52 тысячи с лишним рублей в месяц - почти 700 тысяч в год.
Хочу отметить, что вас ввели в заблуждение относительно законности заключения договоров. Перед их подписанием была проведена независимая экспертиза имущества - на каждое транспортное средство, на все бункеры и контейнеры. Независимый эксперт представил отчет об их рыночной стоимости и величине арендной платы.
- А вы считаете указанную арендную плату адекватной?
- С учетом значительного износа как техники (она была выпущена в 90-х годах прошлого века), так и контейнеров, бункеров, а также того, что на основании договоров мы должны их поддерживать в надлежащем состоянии, производить текущий и капитальный ремонт, плата абсолютно адекватна.
Кроме того, этого имущества далеко не хватает для обслуживания всего города. И наши учредители приняли решение о приобретении за свой счет дополнительного имущества. Сейчас у БКС, помимо арендованного имущества, в собственности 140 контейнеров и еще 20 на подходе. К сентябрю планируем выйти на цифру 200. Также в собственности БКС 4 единицы техники: 2 мусоровоза, один бункеровоз и одна ассенизационная машина, это кроме четырех арендованных машин.
- То есть, в случае если придется расторгнуть договоры аренды муниципального имущества, клиенты БКС не останутся «заваленными мусором»?
- Нет, конечно. С имеющимся арсеналом техники и емкостей для мусора мы процентов на 80 сумеем обслужить клиентов. На сегодняшний день мы используем в работе всю имеющуюся технику, и свою, и арендованную.
- Иван Иванович, вернемся к договорам. В публикациях в газетах на тему законности арендованного имущества речь шла о том, что в результате проверки прокуратурой было выявлено и такое нарушение, как отсутствие согласований с собственником имущества – горадминистрацией. А руководителям организаций, арендовавшим муниципальное имущество, предложено его вернуть, досрочно расторгнув договоры. Какими будут действия БКС?
- Согласование главы администрации города на договорах имеется. По поводу возврата техники и бункеров ни от межрайонной прокуратуры, ни от руководства районной администрации нам не поступало никаких официальных бумаг.
Если районная администрация не согласна с оценкой имущества, процедурой оформления договоров, пусть обращается в арбитражный суд, мы готовы отстаивать свои права.
А сумму арендованного имущества мы будем обсуждать в сентябре этого года. (По договору арендодатель имеет право раз в год пересмотреть стоимость аренды, а договор у нас заключен с сентября 2012 по сентябрь 2015 года).
- У БКС были планы по строительству контейнерных площадок в городе. Могут ли люди надеяться, что площадки появятся?
- Учитывая ажиотаж вокруг нашей организации, на совете учредителей было приято решение о приостановке строительства 4 контейнерных площадок в городе, как минимум, до ноября. Планировалось установить их за счет средств инвесторов, но в силу сложившихся обстоятельств средства будут направлены на приобретение подвижного состава (в ближайшем будущем планируется купить еще две уборочных машины).
Хотя вся документация на установку площадок подготовлена, все согласования пройдены, и мы были готовы приступить к монтажу.
- В редакцию поступают вопросы по поводу вывоза мусора с несанкционированных свалок. В одном из последних номеров газеты, отвечая на смс-вопрос по этому поводу, вы сообщили, что райадминистрация расторгла с БКС договор на уборку несанкционированных свалок в одностороннем порядке. Замглавы администрации Михаил Новожилов, в свою очередь, пояснил, что заложенные на полугодие 499 тысяч рублей БКС освоило, контракт выполнен, и сейчас готовится проведение очередных торгов, по итогам которых и будет определена организация-победитель. Кто убирает эти несанкционированные свалки, пока не прошли торги? И будет ли БКС принимать в них участие?

- Несмотря на то, что деньги, заложенные на эту статью, закончились еще в апреле, БКС продолжало убирать 16 точек, определенных как несанкционированные свалки, вплоть до 18 июня. И мы продолжали бы делать это, если бы были уверены, что оплатят нашу работу. Администрация района должна БКС 420 тысяч рублей за вывоз мусора с несанкционированных свалок. Из них 62 тысячи рублей - за прошлый год и 120 тысяч - за апрель. То есть даже по контракту с нами не до конца рассчитались. Май и половину июня мы мусор возили в долг, под гарантии городской администрации, которая пообещала выделить на эти цели дополнительно 150 тысячь рублей. И выделила. Только мы их не получили.
Когда обратились к Михаилу Анатольевичу Новожилову, тот сказал, что деньги эти направлены на благоустройство. То есть средства, выделенные решением городского Собрания депутатов, пошли не по назначению.
На наши неоднократные вопросы об оплате работ за май-июнь он сообщил, что БКС вывозит мусора меньше, чем показывает в счетах. Мы же считаем с точностью до наоборот и готовы это доказать.
- Какой выход видите? Ведь косвенно из-за этих разногласий могут пострадать горожане: мусор убирать надо кому-то.
- Мы готовы подождать с оплатой за последние месяцы, но хочется быть уверенным, что нам точно заплатят. У нас есть документы с визой Михаила Новожилова на актах выполненных работ за май, таким образом он подтвердил, что мы работы провели.
- Напоследок к вам такой вопрос: как гендиректор какую оценку вы поставили бы своей организации за работу?
- Твердую «четыре».
- Спасибо за беседу.
Елена Письменчук

P.S. И.И.Давиденко предоставил редакции газеты копии договоров аренды имущества и транспортных средств, отчеты оценки имущества и транспортных средств независимым экспертом и другие документы.

От редакции.
Такова позиция руководителя ООО «БКС». После интервью с ним вопросы у нас остались, и редакция направила их в администрацию района. Мы планируем продолжить разговор в следующем номере газеты.