Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№45 от 8 ноября 2017 года
И вновь об имущественных налогах
Поскольку в редакцию «Перекрестка» продолжают поступать вопросы читателей, не согласных с резким увеличением земельного налога, мы вновь возвращаемся к этой теме. Актуальную информацию мы нашли в «Российской газете» (№247 от 31.10.2017 г.). В ней освещены очень важные моменты, на которые, считаем, нашим читателям-налогоплательщикам стоит обратить внимание.
К началу ноября все собственники недвижимости, участков земли и автомобилей должны были получить платежки и уведомления от Федеральной налоговой службы. Закон обязывает россиян оплатить их не позднее 1 декабря 2017 года. Речь идет об имущественных налогах за 2016 год.
К началу ноября все собственники недвижимости, участков земли и автомобилей должны были получить платежки и уведомления от Федеральной налоговой службы. Закон обязывает россиян оплатить их не позднее 1 декабря 2017 года. Речь идет об имущественных налогах за 2016 год.
О том, что массовый расчет и отправка физлицам уведомлений для уплаты трех имущественных налогов (транспортного, земельного и налога на имущество) завершены, Федеральная налоговая служба (ФНС) сообщила на своем официальном сайте. В заявлении ФНС говорится, что в этом году гражданам был направлен 71 миллион налоговых уведомлений и платежных документов, что на 14 процентов больше, чем в конце 2016-го.
Физическим лицам, зарегистрированным в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы, уведомления пришли в электронном виде, всем остальным - по почте.
В Федеральной налоговой службе также отмечают, что часть налоговых уведомлений содержит перерасчет налогов за 2014-2015 годы. Это может быть связано в том числе и с тем, что в налоговую службу пришли ранее не предоставленные данные о новых имущественных объектах, а также с заявлениями плательщиков о налоговых льготах и с уточнениями по размеру кадастровой стоимости и иных характеристик объектов недвижимости, земельных участков и автомобилей. «Если в этих случаях имелась переплата по имущественным налогам за предшествующие периоды, то в налоговом уведомлении итоговая сумма налогов будет выставлена с учетом этой переплаты», - подчеркивается в сообщении ФНС.
Одной из проблем при уплате физлицами имущественных налогов в российской практике считается несогласие налогоплательщиков с размером налоговой базы по налогу на имущество, поясняет газете партнер бюро «Деловой фарватер» Сергей Варламов: «В случае если налогоплательщик не согласен с кадастровой стоимостью объекта, он может обратиться с заявлением об оспаривании стоимости в комиссию или в суд, приложив к нему отчет об оценке рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определялась его кадастровая стоимость».
Кроме того, россияне в ряде случаев сталкиваются с отсутствием уведомлений об уплате имущественного налога и излишне начисленными пени. По закону сумму налога нужно оплатить строго в срок, указанный в налоговом уведомлении. Поэтому если налоговое уведомление с перерасчетом налогов пришло позже 1 декабря, то налог можно уплатить и после 1 декабря, но в пределах того периода, который указан в налоговом уведомлении, говорит Варламов. При этом нужно иметь в виду, что по умолчанию уведомление, направленное по почте заказным письмом, считается полученным после того, как истекут шесть дней с даты направления письма.
Что касается использования личного кабинета на сайте ФНС, то плательщик должен помнить, что при получении доступа к нему бумажные уведомления по почте автоматически приходить уже не будут. Чтобы получать их в привычном виде, надо уведомлять об этом налоговиков.
При финансовых трудностях налогоплательщики могут претендовать на отсрочку платежа - для этого также нужно обращаться с заявлением в налоговый орган. Отсрочка либо рассрочка платежа по налогу может быть предоставлена, если имущественное положение должника (без учета того имущества, на которое по закону не может обращаться взыскание) полностью исключает вариант заплатить все сразу. На решение предоставить или не предоставить отсрочку налоговому органу отводится тридцать рабочих дней после дня поступления заявления от должника.
Правда, практика предоставления отсрочек или рассрочек по уплате имущественных налогов не получила в России широкого распространения. Связано это, как правило, с тем, что для получения подобной преференции необходимо доказать не только плохое финансовое положение, но и то, что возможность уплаты налога возникнет в течение срока, на который предоставляется такая отсрочка.
Если вы так и не получили налоговое уведомление, то надо обратиться в налоговую инспекцию, и там должны предоставить всю необходимую информацию, советует Давид Капианидзе, руководитель налоговой практики BMS Law Firm. «Стоит учитывать, - говорит он, - что неполучение уведомления не освобождает собственника от уплаты налога - в таком случае он должен сам сообщить о наличии у себя объекта налогообложения».
Если собственник не выполнил эту обязанность (при этом никогда не получал уведомление по такому объекту или не заявлял налоговую льготу), то может налететь на штраф - 20 процентов от неуплаченной суммы. Это предусмотрено статьей 129.1 Налогового кодекса РФ. Срок давности привлечения к ответственности за неуплату - три года. Он исчисляется со дня, следующего за днем окончания налогового периода, по итогам которого выявлена неуплата налога.
Налоговики могут обратиться в суд. Однако его решение должник вправе оспорить.
С вопросами читателей о том, как и кем проводилась переоценка стоимости земель, «Перекресток» обратился в администрацию Бологовского района. Как пояснили редакции, уполномоченным органом государственной власти Тверской области по принятию решений о проведении государственной кадастровой оценки и выполнению функций заказчика работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости является Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области. Приказом Министерства от 25.12.2014 №13-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области» утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области. Для расчета арендной платы они применяются с 01.01.2015 года, для целей налогообложения - с 01.01.2016 года (оплата за 2016 год производится в 2017 году).
Как оспорить кадастровую стоимость
В ответ на вопрос редакции, каков порядок оспаривания новой стоимости земли, в администрации района пояснили следующее.
В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. На территории Тверской области комиссия создана при Управлении Росреестра по Тверской области.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.
При оспаривании кадастровой стоимости заинтересованному лицу необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами по адресу: ул. Горького, д.27, г. Тверь, кабинет №110 (отдел кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Тверской области).
Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.
Что зависит от местной власти
Читатели газеты спрашивают, каким образом орган местного самоуправления влияет на расчет земельного налога. Поясним, что земельный налог рассчитывается как произведение налоговой базы и ставки налога. Базой является кадастровая стоимость. А ставки утверждаются на местах. Как пояснили в администрации района, «решением Совета депутатов городского поселения город Бологое Тверской области от 07.12.2016 года №210 установлены налоговые ставки от кадастровой стоимости земельных участков. Ставка налога на земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры, установлена 0,3%».
Другие новости по теме:
- - О налоге на имущество физических лиц
- - Горячая линия» Росреестра по оспариванию стоимости недвижимости
- - Граждане начали получать налоговые уведомления за 2015 год
- - Изменен порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц
- - Земельный налог под многоквартирными домами подлежит уплате
Количество просмотров: 877
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2024. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.