Газа нет, но есть... угроза взрыва

«В нашем 3-м подъезде д. 100 (дом находится в воинской части) в п. Куженкино-1 с 12 августа бологовская бригада газовой службы отключила газ. И всего-то с улицы вырезали 40 см трубы, а вот когда надставится эта часть и будет газ - неизвестно. И командир в курсе, так утверждают работники ЖКХ. А что же делать нам - жильцам этого подъезда? В основном все пожилые люди, а на 1-м и 5-м этажах живут инвалиды 1-й группы, на 2-м этаже - два инвалида 2-й и 3-й групп. Мы уже измучились. Кушать-то старикам хочется, и помыться надо, а без газа как? Ведь кто-то должен решить эту проблему…»

Газ в вашем подъезде отключили в целях предотвращения аварии. Решение проблемы - в зоне ответственности ООО «ГУЖФ» (преемник ОАО «Славянка»). Такие пояснения предоставили в «Газпром газораспределение Тверь». По словам представителя ООО «ГУЖФ» в Куженкино-1 Оксаны Байковой, она не уполномочена давать какие-либо комментарии. Редакция направила запрос в головной офис компании в Москву.
А вот как прокомментировал ситуацию глава Куженкинского г/п Артем Екимов:
- Проблема в том, что ГУЖФ обязана заключить договор на обслуживание сетей со специализированной организацией, например, АО «Газпром газораспределение Тверь» в городе Бологое, которые являются одновременно поставщиками газа. Пока же получается так: ООО «ГУЖФ» деньги с людей собирает, за сам продукт (газ) платят, а за обслуживание сетей нет, ведь это очень удобно - использовать имущество (газовые сети, ГРП), но при этом никому не платить за их обслуживание. Почему? Вопрос к Минобороны, под чьим руководством эта компания работает.
ООО «ГУЖФ» вступило в управление МКД на территории воинских частей в Куженкино-1 и Куженкино-2 весной 2015 года. Учредителем является Министерство обороны. Ни ГУЖФ, ни работавшая до нее «Славянка» не заключали договоры на обслуживание внешних газовых сетей и ГРП (газораспределительный пункт) на территории указанных в/ч. Кадастровые работы по постановке на учет внешних сетей и ГРП не проведены, равно как нет технической документации на внешние сети и ГРП. В общей сложности ГРП не обслуживался около пяти лет. Ситуация в прямом смысле взрывоопасная, учитывая расположенный поблизости арсенал комплексного хранения вооружения.
Я со своей стороны пытался и пытаюсь дальше сдвинуть данный вопрос с мертвой точки, обращаясь к руководству в/ч 55443-ТН и в/ч 55443-ТД, в военную прокуратуру Тверского гарнизона, Министерство обороны РФ. До сих пор мер не принято.
На сегодняшний день на территории п. Куженкино-1 поставлены на кадастровый учет и подготовлена техническая документация на два многоквартирных дома. Это дает право жителям зарегистрировать право собственности на свои квартиры, после чего провести собрание жильцов (собственников) и выбрать способ управления своими домами: то ли это будет новая управляющая компания, то ли ТСЖ. Тогда люди смогут сами принимать решения, на что тратить свои деньги, а не содержать тверские и московские офисы ООО «ГУЖФ».
Не хочется быть пессимистом, но мне кажется, эта проблема и многие другие по содержанию и обслуживанию МКД еще долго не решатся, пока ООО «ГУЖФ» не начнет выполнять нормы, предписанные законодательством Российской Федерации, либо не будет привлечено к ответственности, установленной законодательством РФ.


Если соседи завалили двор старыми холодильниками...
«Подскажите, пожалуйста, что делать, если соседи по многоквартирному дому завалили двор старой мебелью, холодильниками, дверьми и ненужными строительными материалами. Мусорка увозит только мусор из контейнеров, а все, что валяется рядом, так и продолжает валяться. Не двор, а помойка. И соседи знают, что нельзя выбрасывать просто так подобные предметы, выносят все тайно, ночью, чтобы никто не видел, но все равно засоряют место, где живут. Как с этим бороться?»

Вот как прокомментировала врио начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Татьяна Атаева:
«Жилищным кодексом РФ установлено, что услуги по вывозу бытовых отходов включены в строку по оплате за содержание жилья либо могут быть выставлены отдельной строкой в квитанции. В связи с чем собственники многоквартирных домов должны обратиться, в первую очередь, к исполнителю услуг - в управляющую или обслуживающую организацию, с которой у них заключен договор, для принятия должных мер.
Если обслуживающая организация не реагирует, жители вправе обратиться в орган местного самоуправления (администрацию Бологовского района) с требованием контроля за соблюдением правил благоустройства придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов.
В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация благоустройства территории, а также сбора и вывоза бытовых отходов и мусора относится к компетенции органов местного самоуправления».
Гендиректор ООО «БКС» Иван Давиденко сказал то же самое: пусть обращаются в УК, если те не реагируют - в местную администрацию.
Наш корреспондент позвонил в одну из УК, где пояснили следующее. С «БКС» у УК договор на вывоз бытового мусора. Строительный и прочий крупногабаритный мусор жильцы должны вывозить сами, сделав заявку в «БКС» и оплатив выезд машины (по словам И. Давиденко, в зависимости от габаритов мусора и цена разная). К сожалению, таких сознательных граждан в городе единицы.
На примере УК ситуация выглядит так. Если на контейнерных площадках скапливаются доски-диваны-двери и прочий крупногабаритный мусор, УК заказывает в «БКС» машину и просит сделать подбор мусора. Оплата услуги идет из статьи «содержание дома», хотя это неправильно.
Получается, что все жильцы дома платят за своих недобросовестных соседей. Выход мы видим один - поймать их за руку.