Платить будем?

По данным Минстроя РФ, 23% россиян не платят за коммунальные услуги вообще или периодически накапливают долги. Жители Бологовского района не исключение: коммунальные долги населения - головная боль управляющих организаций. Наш корреспондент выяснил, какими методами борются с неплательщиками.

С иском в суд
По словам Жаннеты Бондаревой, судьи Бологовского городского суда, УК и ТСЖ, как правило, не ждут, когда накопятся огромные суммы долга, и подают в суд. Мировые суды рассматривают дела о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) суммой до 50 тысяч рублей, городской суд - свыше 50 тысяч рублей.
Срок давности по взысканию долгов за ЖКУ - три года. Изначальная сумма долга, как повод для взыскания, законодательством не оговаривается. Практически в суд на неплательщика можно подать сразу после того, как возникла задолженность.
Процедура подачи иска проста. Управляющая компания на основании лицевого счета, внесенных платежей и начисленных сумм делает расчет задолженности, предоставляет копию лицевого счета, составляет исковое заявление и подает его в суд.
Если выносится положительное решение суда о взыскании долгов, после вступления его в законную силу, судья выписывает исполнительный лист и направляет его взыскателю - УК или ТСЖ. Те, в свою очередь, обращаются в службу судебных приставов, и на основании ее обращения возбуждается исполнительное производство. Должнику предлагается в 5-дневный срок долг погасить, если должник не реагирует, приставы начинают действие по принудительному исполнению судебного решения.

Федеральная служба судебных приставов применяет к неплательщикам весь комплекс мер принудительного воздействия: от электронного списания денег с банковских счетов должников, удержания суммы долга из зарплаты или пенсии неплательщика до ограничения права выезда за пределы Российской Федерации.
Как сообщает газета «Афанасий-биржа» со ссылкой на Управление Федеральной службы судебных приставов по Тверской области, за 12 месяцев 2015 года с жителей области, имевших долги за использование жилищно-коммунальных услуг, взыскано порядка 100 млн. рублей. Арестовано имущество у ста должников на сумму 4 млн. рублей. Ограничен выезд за границу двумстам должникам. Случаев выселения из квартиры за неуплату «коммуналки» в Верхневолжье пока не было.
Как видно из приведенных выше цифр, количество должников за ЖКУ не уменьшается. Кардинальные меры по выселению злостных неплательщиков из квартир в нашем районе не практикуются: на улицу человека не выкинешь, если данное жилье у него единственное. Если у должника есть несовершеннолетние дети, даже при больших долгах его не выселят из квартиры. Пара случаев по выселению была в ЗАТО Озерный (выселяли в неблагоустроенное жилье).
Так что же делать с растущими долгами? Если у человека просто нет возможности оплатить долг немедленно и полностью, есть варианты оплаты долга путем его реструктуризации с попутным оформлением государственной субсидии на оплату ЖКУ.
Главное - чтобы у человека было желание освободиться от долгов, а вот этого у многих должников как раз и не наблюдается…

Государство активизирует борьбу со злостными неплательщиками.
Федеральный закон Российской Федерации от 2 марта 2016 г. №45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разрешает взыскивать коммунальные платежи в приказном порядке (без участия сторон), а также вводит упрощенную процедуру рассмотрения некоторых гражданских дел. В частности, УК теперь могут объединять всех должников по коммунальным платежам в многоквартирных домах в единый список и обращаться с ним в суд, добиваясь оплаты через судебный приказ. Судья имеет право вынести приказ о взыскании денег со всех сразу, после чего дело передается судебным приставам. Закон вступает в силу 1 июня 2016 года.
Юристы сферы ЖКХ считают, что данный закон упрощает жизнь коммунальным службам и управляющим компаниям, но рассчитывать в полной мере на то, что неплательщики в экстренном порядке погасят задолженность, не приходится.

Кто не платит

Как показывает практика, только 10% граждан не платит из каких-то принципиальных соображений, в 75% случаев у жильцов попросту нет денег и конфисковать у них для возмещения абсолютно нечего.
В Бологовском районе среди должников есть пьющие и неработающие; есть люди, попавшие в трудную экономическую ситуацию (их большинство); есть и позеры, живущие по принципу «я никому не должен». Находятся те, кто не платит, потому что их не устраивает качество услуги. Но просто не платить нельзя: вы же живете в квартире. Есть цивилизованные способы решения вопроса: обращение в жилинспекцию, например.
Между тем у коммунальщиков, помимо обращения в суд, есть еще меры воздействия на тех, кто не платит. Они могут отключить должнику доступ к тем ресурсам, которые он не оплачивает. Например, поставить заглушку на канализацию. Важный момент: отключение одной квартиры не должно навредить другим жильцам и общему имуществу многоквартирного дома (МКД). Не допускается приостановление такой коммунальной услуги, как отопление, а в МКД - также холодного водоснабжения. Порядок отключения коммунальных услуг в квартирах должников регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг.