УК будут штрафовать за неправильные платежки

В жилищно-коммунальном хозяйстве происходят серьезные изменения. Подробно о них рассказала на брифинге в Твери 8 июля начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Татьяна Атаева.

Вступивший в силу федеральный закон №176 позволяет штрафовать компании за неправильно рассчитанные платежи, вводит уголовную ответственность за подделку протокола собрания собственников жилых помещений и разрешает Государственной жилищной инспекции реагировать на обращения граждан в СМИ.
Согласно изменениям в законе, лицо, виновное в нарушении порядка расчета коммунальных платежей, повлекшее их увеличение, обязано уплатить потребителю штраф. Такая мера призвана выработать более ответственное отношение компаний к начислению платежей, а впоследствии и вовсе избежать незаконных расчетов.
Кроме того, к полномочиям органов госвласти в области жилищных отношений теперь отнесено определение порядка привлечения заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капремонта общего имущества. Предусмотрено, что собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества, вправе обратиться в УК, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребкооператива для организации проведения общего собрания.
Общее собрание сможет наделять совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества. Здесь пре-дусмотрено очно-заочное голосование, которое дает возможность прямого обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений, либо передачи решений собственников в установленный срок по адресу проведения собрания.
Закреплено, что годовое общее собрание проводится в течение 2-го квартала года, следующего за отчетным. Общее собрание, согласно поправкам, может быть созвано по инициативе управляющей организации. Копии решений и протокола обязательно представляются лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление специализированного потребкооператива не позднее чем через 10 дней. Они, в свою очередь, обязаны в течение 5 дней направить копии в орган госжилнадзора для хранения. Предусмотрено, что общее собрание вправе назначить вознаграждение членам совета, в том числе председателю. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты и определять ее размер.
Принятым федеральным законом, в частности, скорректированы отдельные положения, касающиеся организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Усилены меры по контролю за соблюдением требований к лицензированию деятельности по управлению.
Дополнительную информацию об изменениях в законодательстве можно получить по телефонам ГЖИ: 8 (4822) 52-12-13, 52-03-85, 52-03-95.

Во время брифинга Татьяна Атаева кратко подвела итоги деятельности ведомства за 1-е полугодие текущего года. Специалистами ГЖИ обследованы 6287 домов во всех муниципальных образованиях области общей площадью около 7 млн. кв. м. Выявлены 4602 нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, что в 1,2 раза больше соответствующего периода прошлого года (3702). По требованию ГЖИ 1260 нарушений устранены (90% от выявленных). От жителей области поступили 4247 обращений (на 30% больше 1-го полугодия 2014 г.). Специалистами подготовлены и направлены 8999 ответов по обращениям граждан (на 2,1 тыс. больше, чем за 1-е полугодие 2014 г.).
Общая сумма вынесенных штрафных санкций составила 4690,5 тыс. руб. Проведены 39 проверок жилых помещений детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей, находящихся под опекой (попечительством), 32 проверки жилых помещений ветеранов Великой Отечественной войны, 318 проверок жилых помещений на пригодность проживания в них.
По информации пресс-службы Правительства Тверской области