Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№8 от 19 февраля 2020 года
Еще раз о капремонте МКД
Учитывая степень износа жилищного фонда, вопрос капремонта домов не перестает волновать бологовцев. Мы собрали часто задаваемые вопросы жителей и направили их в Фонд капитального ремонта Тверской области (далее ФКР). Ниже приводим ответы и.о. гендиректора Фонда А.В. Сырачева.
Какие виды работ в рамках капремонта можно провести за счет отчислений жильцов в ФКР?
Какие виды работ в рамках капремонта можно провести за счет отчислений жильцов в ФКР?
Перечень видов работ, проводимый в рамках капремонта, утвержден Постановлением Правительства Тверской области от 05.07.2017 года №218-пп «Об утверждении требований к составу работ и применяемым материалам при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете регионального оператора, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт».
Виды работ, которые можно провести в рамках капремонта, следующие: ремонт/замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (далее МКД); ремонт и утепление фасада; ремонт фундамента МКД; ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, а также установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок; ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, газоснабжения; разработка проектной документации, проведение экспертизы проектной документации (в случае, если они необходимы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности); проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капремонта, а также проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия народов РФ, являющихся МКД; в случае проведения работ по капремонту имущества в МКД, являющихся объектами культурного наследия; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, газа, горячей и холодной воды, электроэнергии); установка, ремонт систем коллективного приема телевидения для обеспечения приема и распределения в МКД радиосигналов цифрового эфирного телевещания.
Можно ли внести изменения (дополнения) в перечень ремонтных работ, если он уже утвержден Фондом кап-ремонта? И как это сделать?
Внесение изменений в региональную программу капремонта при ее актуализации, которые предусматривают перенос установленного срока капремонта общего имущества в МКД на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов работ/услуг, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД, за исключением случаев, оговоренных в п. 4 ст. 168 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 года №188-ФЗ (с изменениями, вступившими в силу с 01.01.2020 г.).
Для переноса сроков проведения капремонта на более ранний период необходимо организовать проведение собрания, на котором принимается решение о переносе срока кап-ремонта; подписать протокол (2/3 собственников) и с листом регистрации и голосования обратиться в орган местного самоуправления.
Далее создается комиссия, в состав которой включаются представители органа местного самоуправления, органа муниципального жилищного контроля, представитель регоператора и лица, представляющие собственников помещений в МКД.
Если капремонт в доме проводится некачественно и/или несвоевременно, куда жаловаться жильцам? В какие сроки сотрудники Фонда должны отреагировать на жалобу граждан и провести проверку?
С целью организации проверки выполнения строительно-монтажных работ сотрудники регоператора выезжают на объекты, на которых подрядными организациями проводится капремонт, один раз в 10 дней.
Жители МКД, в которых проводятся работы по капремонту, могут направлять свои вопросы в адрес ФКР несколькими способами: через официальный сайт http://kapremont-tver.ru/, на электронную почту info@kapremont-tver.ru, через Почту России на адрес: 170100, г. Тверь, Студенческий переулок, 28, на телефон горячей линии: 8 (4822) 63-80-01. В соответствии с действующим законодательством, сотрудники Фонда направят ответ не позднее 30 дней с даты регистрации поступившего обращения. Проверка по существу поступившей жалобы проводится сотрудниками Фонда в течение 7 рабочих дней.
Применяются ли Фондом санкции в отношении недобросовестных подрядчиков (штрафы, пени и так далее), вносятся ли такие организации в реестр недобросовестных поставщиков?
ФКР строго отслеживает качество и сроки выполнения работ и оперативно реагирует на нарушения, допускаемые отдельными подрядчиками, применяя к ним самые жесткие методы воздействия вплоть до расторжения договоров подряда и взыскания денежных средств по банковской гарантии, с последующим включением таких организаций в реестр недобросовестных поставщиков.
Подготовила Елена Письменчук
Подготовила Елена Письменчук
Другие новости по теме:
- - Обследование МКД - за счет фонда капремонта
- - Расширен перечень работ по капремонту МКД
- - Нюансы оплаты за капремонт в новостройках
- - Общедомовые счетчики - по программе капремонта
- - Для председателей ТСЖ и ЖСК, руководителей УК
Количество просмотров: 486
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2024. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.