Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№19 от 14 мая 2025 года
Как проводятся комплексные кадастровые работы
По просьбе читателей «Перекресток» обратился в Управление Росреестра по Тверской области с вопросами, касающимися порядка проведения в Бологовском районе комплексных кадастровых работ (ККР). Нам предоставили ответ, который мы сегодня публикуем.
Проведение ККР на территории Тверской области осуществляется на основании постановления Правительства Тверской области от 27.02.2020 № 62-пп «Об организации проведения Комплексных кадастровых работ да территории Тверской области» (далее - Постановление № 62-пп) за счет бюджетных средств, в том числе за счет средств, направленных в виде субсидий из федерального бюджета. Постановлением № 62-пп утверждены перечень мероприятий и перечень кадастровых кварталов, запланированных для проведения ККР на 2021-2025 гг.
В 2025 году запланировано проведение ККР за счет федерального финансирования в 27 кадастровых кварталах. За счет регионального и местного бюджета в 2025 году запланировано проведение работ в 8 кадастровых кварталах.
В Бологовском муниципальном округе Тверской области в 2025 году проводятся ККР в четырех кадастровых кварталах 69:38:0081701, 69:38:0081702, 69:38:0081705, 69:38:0081704. Данные кадастровые кварталы расположены в городе Бологое и относятся к территориям садоводческих некоммерческих товариществ № 1, «Дружба». В пределах кадастровых кварталов расположены .524 объекта недвижимости, из них: земельных участков - 300 единиц, объектов капитального троительства - 224 единицы. Общая площадь земельных участков в вышеуказанных кадастровых кварталах составляет 124 412 кв. м.
ККР в отношении кадастровых кварталов 69:38:0081701, 69:38:0081702, 69:38:0081705, 69:38:0081704 начаты 09.01.2025.
Исполнителем кадастровых работ по проведению ККР в отношении кадастровых кварталов 69:38:0081701, 69:38:0081702, 69:38:0081705, 69:38:0081704 определен Филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области.
Извещения о начале выполнения ККР размещены на официальном сайте администрации Бологовского муниципального округа Тверской области, в газете «Новая Жизнь» № 8 (12890) от 28.02.2025, на официальном сайте Росреестра, а также направлены на электронную почту правообладателей, в случае наличия таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Определение координат земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется на основе результатов съемки геодезическим оборудованием. Перед выездом геодезиста, который осуществляет съемку, осуществляется предварительное уведомление граждан, о том, что будет производиться съемка. На выездах геодезиста сопровождает кадастровый инженер, который осуществляет осмотр объектов на местности, отвечает на поступающие от граждан вопросы.
Определение координат земельных участков проводится по фактическому пользованию с помощью геодезического оборудования (по границам стоящих на местности ограждений) с учетом сведений, имеющихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также сведений ЕГРН. По результатам предварительной обработки может осуществляться повторный выезд геодезиста и кадастрового инженера.
Согласование границ при проведении ККР осуществляет согласительная комиссия на заседании с участием всех заинтересованных лиц (ч. 1, 7 ст. 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» - Закона № 221-ФЗ).
Извещения о проведении заседаний согласительных комиссий по вопросу согласования местоположения границ земельных участков и проект карты-плана размещаются на официальном сайте администрации Бологовского муниципального округа ‘ Тверской области, в газете «Новая Жизнь», на официальном, сайте Росреестра и направляются на электронную почту правообладателей, в случае наличия таких сведений в ЕГРН. В извещении указывается адрес, дата и время проведения заседания согласительной комиссии.
В случае несогласия с местоположением границ земельных участков, определенных в ходе ККР, заинтересованные лица, указанные в ч. 3 ст. 39 Закона № 221-ФЗ, могут подать возражения относительно местоположения границ земельных участков в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.
В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления предусмотренных ч. 14 ст. 42.10 Закона № 221-ФЗ настоящей статьи возражений согласительная комиссия направляет в администрацию Бологовского муниципального округа Тверской области, являющуюся органом, уполномоченным на утверждение карты-плана территории, для утверждения оформленный исполнителем ККР проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии.
Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены ККР, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении ККР разрешаются в судебном порядке.
Завершение ККР в отношении кадастровых кварталов 69:38:0081701, 59:38:0081702, 69:38:0081705, 69:38:0081704 запланировано на 01.09.2025 (планируемая дата внесения в ЕГРН).
Ознакомиться с результатами ККР возможно путем получения выписки из ЕГРН или посредством Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Управление не наделено полномочиями давать рекомендации по эффективному использованию земельных участков органам государственной власти (органам местного самоуправления), а в рамках процедур ККР осуществляет внесение сведений о результат таких работ в ЕГРН.
Вместе с тем, при поступлении в Управление от исполнителей ККР в соответствии с частью 4.1 статьи 42.1 Закона № 221-ФЗ сведений о выявленных в границах выполнения ККР земельных участков, в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования, Управление проведёт контрольно-надзорные мероприятия в рамках земельного контроля по фактам выявленных нарушений.
Другие новости по теме:
- - Чем занимается Росреестр
- - На что необходимо обратить внимание при выборе кадастрового инженера
- - И вновь об имущественных налогах
- - Имущественные налоги по-новому
- - Совет депутатов города Бологое: итоги работы за 2013-2014 годы
Количество просмотров: 165
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2025. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.