Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№8 от 21 февраля 2018 года
Не хотим переселяться!
Региональная программа переселения из аварийного и ветхого жилья работает в Бологое не первый год. Люди переезжают в новое благоустроенное жилье равнозначной площади. Правда, не всех устраивает планировка жилья, территориальное расположение новостройки, существует ряд других вопросов, с которыми жильцы аварийных домов бывают не согласны, из-за чего возникают конфликтные ситуации, заканчивающиеся судебными разбирательствами.
Об одной такой истории и пойдет речь.
У гражданина Лебедева (фамилии в тексте изменены) была в собственности «однушка», где он проживал с гражданкой Ивановой (тоже в квартире зарегистрированной) гражданским браком. Дом их вошел в вышеуказанную программу и подлежал расселению. На общем собрании собственников было принято соответствующее решение. Наш гражданин Лебедев голосовал среди прочих за переезд путем заключения договора мены, о чем в листе голосования стоит отметка. Переселение из аварийного дома должно было по плану пройти в конце 2015 года. Однако и к весне 2017-го Лебедев договор мены не заключил и свою старую квартиру не покинул, из-за чего дом снести не могли. В результате администрация МО «Бологовский район» подала иск в суд, требуя переселить законным порядком непокорного гражданина.
У гражданина Лебедева (фамилии в тексте изменены) была в собственности «однушка», где он проживал с гражданкой Ивановой (тоже в квартире зарегистрированной) гражданским браком. Дом их вошел в вышеуказанную программу и подлежал расселению. На общем собрании собственников было принято соответствующее решение. Наш гражданин Лебедев голосовал среди прочих за переезд путем заключения договора мены, о чем в листе голосования стоит отметка. Переселение из аварийного дома должно было по плану пройти в конце 2015 года. Однако и к весне 2017-го Лебедев договор мены не заключил и свою старую квартиру не покинул, из-за чего дом снести не могли. В результате администрация МО «Бологовский район» подала иск в суд, требуя переселить законным порядком непокорного гражданина.
Истец (администрация) просил суд переселить ответчика посредством заключения договора мены; признать право собственности на старую квартиру (аварийную) за муниципалитетом, а жилье по новому адресу - за ответчиком; а проживающую с ним гражданку выселить и снять с регистрационного учета.
Ответчик (Лебедев) иск не признал. Сообщил суду, что в общем собрании собственников участия не принимал, опросных листов ни по каким вопросам не подписывал, никаких обязательств по заключению договора мены на себя не брал. Ответчик сообщил, что вариант переселения, предложенный администрацией, не обеспечивает «соблюдения стандартов качества жилищных условий граждан», так как в предлагаемом варианте жилья не учитываются вспомогательные жилые помещения (туалет и кладовка, в частности). То есть жилье даете меньших размеров - не поеду, это ущемляет мои жилищные права. И вообще по закону собственники аварийного жилья вправе требовать либо выкупной цены за изымаемое помещение, либо другое благоустроенное жилье на праве собственности.
Гражданка Иванова ответчика поддержала, пояснив суду, что администрация района должна выделить Лебедеву деньги на приобретение индивидуального жилого дома, так как их не устраивает район, в котором предоставляется квартира по переселению, а также с предоставлением квартиры у них пропадет возможность возделывать огород и держать домашних животных, как было прежде. Женщина также возражала против ее выселения, в связи с отсутствием у нее права собственности на иное жилое помещение.
Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
При выселении из аварийного жилья предоставляется благоустроенное помещение, равнозначное общей площади ранее занимаемого жилья, что и было сделано. (По документам новая квартира была даже чуть больше прежней). Квартира находится в черте города, благоустроенная. Доводы ответчиков о том, что переселение в квартиру, а не в отдельный дом будет нарушать права и жилищные интересы Лебедева - голословны и основаны на ошибочном толковании норм материального права. Доказательств того, что Лебедев не давал своего согласия на переселение, предоставлено не было.
По гражданке Ивановой принято решение о выселении ее из спорного помещения (аварийной квартиры) без предоставления другого жилого помещения. Суд объяснил это тем, что гражданка не имеет другого жилья на праве собственности; не является ни собственником, ни нанимателем спорной квартиры, равно как и не является членом семьи Лебедева. Она лишь была зарегистрирована в квартире. Потому законного права на пользование указанной квартирой по соцнайму не приобрела. При переселении из авариного жилья предоставление отдельных жилых помещений лицам, не состоящим в браке, но имеющим регистрацию, законом не предусмотрено.
В итоге иск администрации района подлежит удовлетворению. Также с ответчиков должна быть взыскана госпошлина в размере 3000 рублей с каждого.
Ответчики подали апелляционную жалобу в Тверской областной суд. Жалобы была признана необоснованной, не подлежащей удовлетворению, а решение Бологовского городского суда осталось в силе.
Подготовила
Елена Письменчук.
Материалы предоставлены Бологовской межрайонной
прокуратурой
Другие новости по теме:
- - Разыскиваются участники программы переселения из аварийного жилья
- - Нежелательное соседство
- - Новостройки в Западном микрорайоне
- - Нормально - это когда по закону
- - Из ветхого в новое
Количество просмотров: 810
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2024. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.