Город Бологое
Тверская область
№44 от 1 ноября 2017 года

Копятся долги за ЖКУ: что делать?

Если верить статистике, каждый третий россиянин задерживает или вовсе не платит квартплату. Зачастую среди должников оказываются вполне обеспеченные люди, которые имеют постоянный доход. Некоторые не считают нужным оплачивать счета вовремя; другие не платят из принципа, выражая таким образом недовольство ростом цен на услуги или некачественным обслуживанием дома. И только четверть от общего числа неплательщиков - малообеспеченные. Вот о них и поговорим. 

Сокращение на работе, трудные жизненные ситуации, болезни могут стать причиной долга за жилищно-коммунальные услуги. Проблемы, как правило, быстро не решаются, а долги копятся. Что делать?
Не паниковать, не опускать руки, а действовать. Сначала узнайте сумму задолженности в вашей УК. Дальше постарайтесь найти с вашей управляющей организацией компромиссный вариант по погашению задолженности. 
Путь первый - заключение соглашения о реструктуризации задолженности между должником и УК. В этом случае сроки выплаты долга продлеваются путем разделения основной суммы на равные ежемесячные платежи. При этом учитывается доход гражданина. Как правило, размер ежемесячной выплаты не может быть более 25% от суммы дохода, а в случае задолженности пенсионерами и другими нетрудоспособными категориями населения - 20%. Таким образом, в каждом отдельном случае составляется индивидуальный график выплат.
В оговоренном порядке должник выплачивает текущие платежи и фиксированную сумму по долгу. При условии регулярных платежей пеня не начисляется, и в суд УК на вас не подает. 
Не все также знают, что при наличии соглашения о реструктуризации долга должник имеет право на назначение субсидии на оплату жилья в органах соцзащиты населения. 
Путь второй - выполнение работ и услуг в счет погашения долга. В домоуправлении вам могут предложить временные вакансии, например,  дворника, уборщика помещений, сантехника. По обоюдной договоренности часть заработной платы пойдет в счет погашения долга за коммунальные услуги. Мы поинтересовались в одной из бологовских УК, предлагают ли должникам поработать, чтобы уменьшить коммунальные долги. Оказывается, да, предлагают, и нет, никто не соглашается. А в Москве такая практика считается нормальной, и примеров тому достаточно.
Путь третий - альтернативные способы погашения задолженности. Эти меры носят консультационный характер. Должнику могут предложить, с учетом его жизненных обстоятельств, обменять квартиру на меньшую, сдать внаем комнату в его квартире и т.п. 
Механизм, который активно применяют бологовские  управляющие компании при работе с должниками - заключение соглашений на погашение долгов.
Не следует забывать и о мерах социальной поддержки. Если у вас действительно сложная жизненная ситуация и самостоятельно выбраться из нее не получается, обращайтесь за помощью. Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджетов. За льготами и субсидиями гражданам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства. Субсидию можно оформлять не один раз, срок ее действия составляет 6 месяцев.

Выше изложены общие принципы действия при возникновении проблемной ситуации с коммунальными долгами. Решение будет у каждого индивидуальным. Пени, ограничение услуг, взыскание долгов по суду, арест и изъятие имущества,  ограничение выезда за границу - это крайние меры в борьбе государства с неплательщиками. Лучше не доводить ситуацию до конфронтации, а попытаться решить ее мирным путем.
При подготовке материала использована информация сайтов zhivemvrossii.com, pravo812.ru, informatio.ru



Количество просмотров: 302
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *

Информационно-аналитический еженедельник

г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4

телефон: : 8 (48238) 2-30-14

mail: pvdbologoe@mail.ru


© 2013—2018. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.

Konceptum.pro