О новом арендаторе водного хозяйства

«С 1 октября 2015 года водопроводные и канализационные сети переданы в аренду ООО «Водные Ресурсы» (г. Тверь). За полтора месяца новые владельцы совершили немало «интересного». Часть работников «Аква Сервиса» не была своевременно информирована о том, что в их услугах более не нуждаются. За полтора месяцев работникам предприятия не выплачен даже аванс, администрация всячески уклоняется от ответов, когда же наконец будет зарплата. С предприятия увольняются рабочие, видя, что новые хозяева не намерены выполнять данные (правда, устно) заверения, что «никого не обидят».
В связи с этим вопрос к городской администрации. Передавая столь важный объект, как водоснабжение и канализация, в другие руки, потрудились ли вы поинтересоваться репутацией новых владельцев? Известно, что у этой фирмы есть объекты и в других городах области, так что сделать пару звонков было бы не слишком затруднительно», - из письма читателя газеты «Перекресток».

Давайте начнем с предыстории вопроса. В 2012 году МУП «Электросети» сдал в аренду имущество по водоснабжению и водоотведению. Победителем конкурса было признано ООО «Аква Сервис». Договор был заключен на пятилетний период.
В 2014 году арендодатель (МУП «Электросети») был признан Арбитражным судом Тверской области банкротом, а конкурсным управляющим назначена Елена Батуева.
Как следует из ее ответа на запрос редакции, в соответствии с п. 2 ст. 126 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия Арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия. То есть, как мы поняли, все руководство предприятием-должником осуществляет конкурсный управляющий. Она же принимает все решения, в том числе о смене арендатора.
По словам Е. Батуевой, основной причиной смены арендатора являлось неоднократное обращение ООО «Аква Сервис» с предложением о расторжении договора аренды в связи с тяжелым финансовым состоянием и невозможностью оказания качественных услуг.
Как поясняет конкурсный управляющий, ввиду социальной значимости деятельности по водоснабжению и водоотведению города потенциальные арендаторы комплекса ВКХ были представлены главе района М.А. Новожилову, с ними проводились собеседования. Однако вопрос редакции, почему выбор пал именно на ООО «Водные ресурсы», Елена Батуева оставила без ответа.
Договор с новым арендатором был заключен на тех же условиях и на тот же период, что и с прежним. То есть будет действовать с 1 октября 2015 года в течение пяти лет. Арендная плата, получаемая МУП «Электросети», расходуется на погашение текущих обязательств МУП «Электросети» в соответствии с очередностью платежей, установленной ст. 134 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Что касается нарушений трудового законодательства со стороны ООО «Водные ресурсы». На основании коллективной жалобы работников, направленной в Бологовскую межрайонную прокуратуру, была проведена проверка. В ходе ее было установлено, что ООО «Водные ресурсы» начислило заработную плату за октябрь 2015 года несвоевременно, по состоянию на 10.12.2015 г. заработная плата работникам за ноябрь 2015 г. в полном объеме не выплачена.
В соответствии с ч. 1 ст. 142 Трудового кодекса РФ работодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители работодателя, допустившие задержку выплаты работникам заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с ТК РФ и иными федеральными законами.
Касьянов А.М., являясь должностным лицом - директором ООО «Водные ресурсы», нарушил право работников на получение своевременного вознаграждения за труд. По факту выявленных нарушений возбуждено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ в отношении директора ООО «Водные ресурсы» Касьянова А.М. Постановление и материалы проверки направлены в Государственную инспекцию труда в Тверской области для рассмотрения дела об административном правонарушении.