Гаражное противостояние

Напомним, в редакцию обратился председатель ГСК-6 г. Бологое Винокуров В.Б. с просьбой помочь разобраться в вопросе перезаключения договора аренды. Он сообщил, что участок земли, арендуемый кооперативом, будет выставлен администрацией МО «Бологовский район» на торги. И в случае победы другого претендента 211 человек могут остаться без гаражей и мест хранения личного автотранспорта. (Материал опубликован в №27 газеты «Перекресток» от 6 июля 2016 г.)
Мы получили из администрации района ответ на запрос редакции и предлагаем его вниманию читателей.

«На основании постановления Главы администрации г. Бологое и Бологовского района №422 от 24.11.1992 г. кооперативу №6 по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок автотранспорта индивидуальных владельцев предоставлен на праве аренды земельный участок, расположенный по адресу: г. Бологое, ул. Данилина, для содержания и эксплуатации индивидуальных гаражей, общей площадью 10370 кв.м, сроком на 20 лет. Срок договора аренды истек 24.11.2012 г., председателю кооператива №6 Васильеву Е.И. неоднократно напоминалось и сообщалось о том, что необходимо подать заявление о продлении срока договора аренды земельного участка. Продление договора аренды земельного участка производится на основании обращения от физических и юридических лиц. Заявление от председателя кооператива № 6 Васильева Евгения Ивановича не поступало.
На 2010 год по договору аренды от 03.12.1992 г. №19 образовалась задолженность в сумме 95969,00 руб. Комитетом по управлению имуществом Бологовского района Тверской области проводилась работа с председателем Васильевым Е. И. по погашению задолженности, направлялось уведомление об оплате задолженности и требование от 07.04.2010 года №365.
В 2015 г. Комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «Бологовский район» Тверской области передан пакет документов в Управление правового обеспечения и муниципальной службы администрации о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 276854 руб. 36 коп. Судебное заседание было назначено на 31 марта 2015 года. В связи с поступившим от Ответчика предложением о мирном урегулировании спора была проведена сверка расчетов между администрацией МО «Бологовский район» Тверской области и ГСК №6. На тот момент председателем ГСК №6 был Винокуров Владимир Борисович, постепенно образовавшаяся задолженность по договору аренды была погашена.
Для приведения в соответствие кадастрового паспорта земельного участка по адресу: Тверская область, г. Бологое, с кадастровым номером: 69:38:0081616:23, площадью 10370 кв.м., с установлением правильной кадастровой стоимости земельного участка, для начисления арендной платы согласно распоряжению Администрации города Бологое Тверской области от 14.09.2015 года №110-р «Об установлении разрешенного использования земельных участков», установлен вид разрешенного использования «обслуживание автотранспорта».
Председателю ГСК №6 Винокурову Владимиру Борисовичу было направлено обращение от 30.09.2015 года №656 о необходимости подачи заявления о заключении нового договора аренды земельного участка под ГСК №6, так как срок договора аренды земельного участка, заключенный на 20 лет, истек.
Заявление от председателя кооператива №6 Винокурова В.Б. о заключении на новый срок договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 69:38:0081616:23, расположенный по адресу: г. Бологое, Данилина, общей площадью 10370 кв. м, поступило в Администрацию Бологое 04.05.2016 г. Гражданину Винокурову В.Б. устно был разъяснен порядок переоформления земельного участка, о том, что на основании п. 4 ст. 39.6 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», гражданин, являющийся арендатором земельного участка, имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка, если заявление о заключении нового договора аренды подано этим гражданином до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка. Так как заявление поступило после окончания срока действия договора аренды, заключение нового договора аренды возможно только после опубликования в газете «Новая жизнь» об отводе земельного участка.
13.05.2016 года в газете «Новая жизнь» №19 было опубликовано объявление об отводе земельного участка площадью 10370 кв. м с кадастровым номером 69:38:0081616:23, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, г. Бологое, для обслуживания автотранспорта, поступило второе заявление о предоставлении данного участка. В течение месяца поступило второе заявление о предоставлении земельного участка, о чем председателю Винокурову В.Б. было направлено письмо от 08.06.2016 года №144. На основании п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанный земельный участок будет выставлен на торги.
Комитет имущественных и земельных отношений МО «Бологовский район» Тверской области приступил к подготовке документов для проведения аукциона. Независимому оценщику заказана оценка рыночной стоимости земельного участка. Информация о дате аукциона и стоимости земельного участка будет размещена на официальном сайте torgi.gov.ru и в газете «Новая жизнь».
Глава МО «Бологовский район» Тверской области А.Г. Козлов