Прокуратура выявила 40 нарушений в сфере ЖКХ

Бологовской межрайонной прокуратурой за первое полугодие 2013 года выявлено 40 нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Основное количество нарушений касалось несвоевременной уборки снега с крыш жилых домов в зимний период, предоставления услуг горячего водоснабжения и отопления ненадлежащего качества, ненадлежащего оказания услуг по содержанию общедомового имущества и придомовой территории.
В целях устранения данных нарушений прокуратурой в адрес руководителей организаций и предприятий, их допустивших, внесено 24 представления, по результатам рассмотрения которых 17 лиц привлечены к дисциплинарной ответственности, и направлено одно исковое заявление в суд. Кроме того, 5 лиц предостережены о недопустимости нарушения закона.
Также одним из наиболее актуальных вопросов в этот период стал порядок оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды. В связи с этим представляется необходимым дать следующие разъяснения.
В платежном документе, направляемом пользователю коммунальных услуг, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Постановлением Правительства РФ от 06.05. 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регламентирован порядок расчета размера платы для каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).
Если в доме установлен общедомовой прибор учета коммунальной услуги, то оплата за нее рассчитывается исходя из показаний данного прибора.
Когда все помещения в многоквартирном доме оснащены индивидуальными приборами учета, сумма высчитывается, исходя из разницы между показаниями общедомового прибора учета и всеми показаниями индивидуальных приборов учета.
Когда часть помещений не оснащена приборами учета, для расчета платы в отношении помещений, оборудованных приборами учета, используется реально потребленный объем коммунальной услуги, а для не оборудованных - норматив потребления, утвержденный Региональной энергетической комиссией Тверской области. При этом потребитель обязан вносить часть платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, исходя из отношения площади его жилого (нежилого) помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений.
Стоит отметить, что потребитель имеет право присутствовать при снятии данных с общедомовых приборов учета.
Если общедомовой прибор учета не установлен, то в основе расчета лежит норматив потребления, устанавливаемый Региональной энергетической комиссией Тверской области. Размер суммы к оплате за услуги по горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению зависит от количества граждан, проживающих в помещении, по газоснабжению - от площади помещения.
Одно нарушение при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды было выявлено в одном из ТСЖ Бологовского района. По результатам проверки внесено представление, одно лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Заместитель меж-районного прокурора
младший советник юстиции Е.Р. Ковригина