Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№34 от 2 сентября 2026 года
Новые стандарты уборки и оплаты за КУ в МКД
Нынешний 2026 год принес важные изменения в жилищно-коммунальную сферу. Целый ряд новшеств вступает в силу с сентября.
Стандарты уборки и благоустройства
Управляющие компании получили четкие федеральные стандарты работы. Теперь уборка подъездов, лестниц и лифтов должна проводиться не реже одного раза в неделю. Это стало минимальным требованием, а не предметом договора с УК. Вместе с тем устранение затоплений подвалов теперь должно производиться в течение суток. Раньше этот срок размывался, и люди страдали от сырости месяцами.
Кроме того, в обязанности управляющих компаний вошло создание во дворах игровых и спортивных площадок, а также зон для выгула собак, если это позволяют территория и технические условия.
Единый код для платежки
С 1 сентября 2026 года вводится универсальный платежный код (УПК) - единый QR-код для оплаты коммунальных услуг, который позволит сканировать один код и выбирать удобный способ оплаты: СБП, карта, цифровой рубль. УПК не отменяет другие способы оплаты (наличные), если продавец их принимает. Также он не устанавливает единую комиссию для бизнеса - тариф зависит от выбранного способа платежа.
Переход на УПК происходит поэтапно. Так, с 1 сентября 2026 года обязаны перейти системно значимые банки и их клиенты с годовой выручкой более 120 млн рублей. Для этой категории продавцов прием цифрового рубля обязателен, а он возможен только через УПК. С 1 сентября 2027 года обязанность распространяется на банки с универсальной лицензией и их клиентов с выручкой более 30 млн рублей. С 1 сентября 2028 года - на все банки и продавцов с выручкой от 20 млн рублей.
Усиление контроля
В нынешнем году внедряется система автоматического контроля показаний счетчиков: данные с «умных» приборов учета поступают напрямую в Единую государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ), минуя ручную передачу. Эта возможность уже работает с июля 2026 года. Это исключает ошибки и нечестные начисления.
Еще одна важная новация, - усиление контроля за безопасностью газового оборудования. С 1 марта 2026 года вступили в силу новые правила техобслуживания внутридомового газового оборудования. Благодаря нововведениям в многоквартирных домах техническое обслуживание проводит газораспределительная организация (ГРО), с которой заключен договор. Ремонт оборудования могут выполнять и иные организации, отвечающие требованиям Правил №410, - при условии уведомления ГРО.
При этом для частных домов введен обязательный ежегодный осмотр газового оборудования с приборной проверкой герметичности газопроводов, проверкой тяги в дымоходах и вентканалах, а также оценкой технического состояния оборудования.
Вместе с тем с 1 сентября 2026 года вступают в силу новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников. Теперь протокол собрания, на котором избирается или переизбирается совет дома, должны подписывать не только председатель и секретарь, но и все избранные члены совета многоквартирного дома.
Правила для управдомов
Управляющие компании с 1 сентября обязаны составлять акты выполненных работ в двух экземплярах и передавать их председателю совета дома или членам совета. Если те не согласны, они направляют возражения, и стороны должны прийти к общему решению. При этом подписывать акты приемки вправе не только председатель, но и все члены совета дома - если общее собрание примет такое решение.
Также с 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила лицензирования управляющих компаний. Лицензионные комиссии упразднены, решение о выдаче лицензии теперь принимает орган государственного жилищного надзора в течение не более 10 рабочих дней. В штате УК или по договору гражданско-правового характера теперь должен быть минимум один специалист, отвечающий за готовность инженерных систем, уборку, текущий ремонт и содержание общего имущества. Компании обязаны иметь нежилое помещение (офис) в том же регионе, где они осуществляют деятельность, для хранения технической документации и протоколов общих собраний.
И еще важное - получение паспорта готовности дома к отопительному периоду стало лицензионным требованием.
По информации rg.ru и других
интернет-сайтов
Другие новости по теме:
- - Совет старших МКД
- - Капремонт: как сделать лучше?
- - А у вас когда ремонт?
- - Фонд капитального ремонта: пора определяться
- - Перспектива капремонта наших домов
Количество просмотров: 3613
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2025. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.