Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№49 от 7 декабря 2016 года
Что касается ОДН...
В прошлом номере газеты «Перекресток» были опубликованы некоторые вопросы читателей газеты и ответы, предоставленные на запрос редакции руководителем Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Т.С. Атаевой. Предлагаем вашему вниманию оставшиеся вопросы и ответы.
Жители Заводского микрорайона считают, что норматив (0,03 куб./кв. м в месяц) не может использоваться для расчета (учета) потерь теплоносителя в системе горячего водоснабжения при определении ОДН. Люди просят разъяснить, является ли правомерным начисление платы по данному нормативу, если горячая вода не используется для уборки мест общего пользования в МКД?
Нормативы потребления горячей воды на общедомовые нужды установлены приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области № 339-нп от 23.08.2012 г. и зависят от степени благоустройства многоквартирного дома.
Например, для степени благоустройства: централизованное холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, оборудование (ванна, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз), норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды составляет 0,03 куб. метр в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества в многоквартирном доме.
При отсутствии общедомового прибора учета объем горячей воды на общедомовые нужды определяется исходя из норматива независимо от направлений использования горячей воды.
Авторы одного из писем в редакцию считают, что оплата превышения КУ, предоставленных на ОДН, возможна только по решению общего собрания собственников помещений, а при отсутствии данного решения УК должна оплачивать из своих средств объемы, превышающие норматив.
Решение общего собрания собственников может касаться вопроса о распределении между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, так как согласно п. 44 Правил объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Исключение составляют случаи, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
ООО «Управдом», работающий как расчетно-кассовый центр, не имеет лицензии, а значит, права на сбор денежных средств.
ООО «Управдом» является организацией, которая по агентскому договору с управляющей компанией начисляет гражданам плату за коммунальные услуги. Указанная деятельность лицензированию не подлежит.
Жители Заводского микрорайона считают, что норматив (0,03 куб./кв. м в месяц) не может использоваться для расчета (учета) потерь теплоносителя в системе горячего водоснабжения при определении ОДН. Люди просят разъяснить, является ли правомерным начисление платы по данному нормативу, если горячая вода не используется для уборки мест общего пользования в МКД?
Нормативы потребления горячей воды на общедомовые нужды установлены приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области № 339-нп от 23.08.2012 г. и зависят от степени благоустройства многоквартирного дома.
Например, для степени благоустройства: централизованное холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, оборудование (ванна, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз), норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды составляет 0,03 куб. метр в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества в многоквартирном доме.
При отсутствии общедомового прибора учета объем горячей воды на общедомовые нужды определяется исходя из норматива независимо от направлений использования горячей воды.
Авторы одного из писем в редакцию считают, что оплата превышения КУ, предоставленных на ОДН, возможна только по решению общего собрания собственников помещений, а при отсутствии данного решения УК должна оплачивать из своих средств объемы, превышающие норматив.
Решение общего собрания собственников может касаться вопроса о распределении между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, так как согласно п. 44 Правил объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Исключение составляют случаи, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
ООО «Управдом», работающий как расчетно-кассовый центр, не имеет лицензии, а значит, права на сбор денежных средств.
ООО «Управдом» является организацией, которая по агентскому договору с управляющей компанией начисляет гражданам плату за коммунальные услуги. Указанная деятельность лицензированию не подлежит.
Другие новости по теме:
- - Что касается ОДН...
- - Откуда взялись ОДН на горячую воду
- - Внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг
- - Действует норматив на ОДН на воду
- - Прокуратура выявила 40 нарушений в сфере ЖКХ
Количество просмотров: 1021
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2024. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.