Город Бологое
Тверская область
№22 от 30 мая 2018 года

Мне нужен капитальный ремонт

В Бологовском городском суде было рассмотрено дело о капремонте квартиры. Гражданка Норкина (фамилия изменена) считала, что администрация района обязана произвести капитальный ремонт муниципальной квартиры, в которой она проживает.
В свое время между администрацией г. Бологое (как собственника жилого помещения) и Норкиной был заключен договор социального найма. В соответствии с пунктами Договора соцнайма, наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В частности, при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по своевременному проведению капремонта сданного внаем жилого помещения  наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение или возмещения своих расходов на устранение недостатков  жилого имущества, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением указанных обязанностей наймодателем.
Несколько лет спустя  администрация района приняла на себя полномочия по содержанию муниципального жилищного фонда. Именно туда и обратилась гражданка со своей просьбой. И получила ответ, что средств на проведение капремонта муниципальной собственности в бюджете МО «Бологовский район» не имеется. 
Норкина обратилась с жалобой в прокуратуру, после проведения необходимых проверок Бологовская межрайонная прокуратура инициировала судебный иск в защиту интересов гражданки Норкиной.
По итогам обследования жилищных условий заявителя выяснилось, что в означенной муниципальной квартире требуется полная замена оконных блоков, капитальный ремонт печи на кухне и двух стояков в комнатах квартиры. Выявленные нарушения посягают на установленные ст. 1 Жилищного кодекса РФ основные начала жилищного законодательства, которое предусматривает обеспечение органами местного самоуправления условий осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и сохранности жилищного фонда.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «Бологовский район» иск признал, пояснив суду, что на проведение капремонта квартиры Норкиной составлены и согласованы сметы. Согласно сметам, на смену оконных блоков требуется 69579 рублей, на ремонт отопительных печей в муниципальной квартире - 49133 рублей.
Судом было установлено, что в указанной квартире требовалась замена не отдельных участков окон, печи и стояков, а замена всего указанного имущества, что относится к капитальному ремонту.
В результате суд решил иск в интересах Норкиной удовлетворить и возложить обязанности по проведению капремонта муниципальной квартиры на администрацию Бологовского района. 
Елена Письменчук, 
по материалам Бологовской межрайонной 
прокуратуры
Количество просмотров: 42
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *

Информационно-аналитический еженедельник

г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4

телефон: : 8 (48238) 2-30-14

mail: pvdbologoe@mail.ru


© 2013—2017. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro

Konceptum.pro