Капремонт: первые квитанции

В Бологовском районе 515 домов –участников программы капремонта (в том числе в городе – 432). Из них 46 домов, обслуживаемых ТСЖ, открыли спецсчета. 386 домов платят взносы региональному оператору (согласно постановлению администрации МО «Бологовскоий район» «О формировании фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора» от 18.07.2014 г. №175-п).

В связи с вступлением в силу изменений в Жилищный кодекс РФ, а также Закона Тверской области №43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» оплата капитального ремонта стала обязательной.
Первые взносы за капитальный ремонт общего имущества в МКД жители Твери и региона начали оплачивать с 1 августа. После получения первых квитанций у граждан возник ряд вопросов, в связи с чем Фондом капитального ремонта МКД Тверской области даны разъяснения.

1. В случае обнаружения неверных данных в полученной квитанции
Что делать?
При получении квитанции, в первую очередь, необходимо проверить правильность ваших ФИО, а также указанной площади квартиры. Если данные ошибочны, то идеальный вариант, если вы направите в Фонд капитального ремонта МКД Тверской области письменное обращение, приложив копию документа на собственность квартиры. Кроме того, в целях корректировки своих данных также можно обращаться в Фонд капитального ремонта МКД Тверской области по телефону: 8 (4822) 63-80-01, либо через сайт и электронную почту: www.kapremont-tver.ru (адрес сайта), info@kapremont-tver.ru (эл. почта)
Почему это происходит?
При рассылке платежных документов (квитанций) Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (региональный оператор) основывается исключительно на тех сведениях, которые предоставляются Фонду муниципальными образованиями, а также управляющими и эксплуатирующими организациями.
2. По тарифам и на чем они основаны
При формировании тарифов на территории Тверской области применялся дифференцированный подход. Если, например, в Московской области жильцы МКД будут оплачивать взнос за капремонт по тарифу 7,30 руб., даже если удобства находятся на улице, то в нашем регионе жильцы неблагоустроенных домов будут платить 4,40 руб. с квадратного метра общей площади помещения.
Для более благоустроенных зданий размер взноса - 5,60 руб.
Для жителей благоустроенных домов ежемесячная оплата составит 7,70 руб. с одного квадратного метра общей площади помещения.
Какие дома под какую категорию попадают и почему?
В понятие благоустройства входит - газификация, наличие горячей и холодной воды, отопление.
- К благоустроенным домам, которые платят за капремонт по тарифу 7,70 руб., относятся многоквартирные дома, оснащенные лифтами и иными видами благоустройства.
- Дома, для которых установлен тариф 5,60 руб., - это дома, не оснащенные лифтами и имеющие два и более видов благоустройства.
- Неблагоустроенные МКД (тариф 4,40 руб.) – это дома, не оснащенные лифтовым оборудованием, с одним видом благоустройства, либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение.
3. Где можно оплатить квитанции за капитальный ремонт и почему жители должны оплачивать комиссию самостоятельно?
Квитанцию можно оплатить во всех отделениях Сбербанка и Почты России. Но комиссию собственники жилья оплачивают самостоятельно, так как денежные средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату комиссии по приему платежей, административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ).
Комиссия в каждом банке устанавливается своя.
Фонд капитального ремонта МКД Тверской области