Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№4 от 27 января 2021 года
О работе Совета дома
В редакцию пришел вопрос от жильца д.3 по пер. Больничный. Читатель интересуется правомочностью деятельности Совета дома. Дословно вопрос звучит так: «Правомочна ли старшая по дому собирать по 100 р. с квартиры на лопаты и грабли для уборки территории вокруг дома? Разве уборка территории не обязанность УК? В доме 48 квартир - не многовато ли 4800 руб. на грабли и лопаты? И почему снятием показаний с электросчетчиков тоже занимается старшая по дому? Если не впустишь в квартиру, то тебе насчитают по средним значениям. Вроде бы этим должен заниматься энергосбыт, или я не прав?»
За комментариями мы обратились к гендиректору ООО «Бологовская управляющая компания» Олегу Журавлеву и председателю Совета дома Розалии Александровне Фингерман.
По словам Р.А. Фингерман, Совет дома создан в 2013 году, в состав его общим собранием жильцов были избраны 6 человек. Первой задачей Совета было наладить реальное отражение общедомовых расходов по электроэнергии. Для этого требовалось одномоментно 20 числа каждого месяца, когда представители Энергосбыта списывают показания общедомового прибора учета, старшему по подъезду в этот же период обходить квартиры своего подъезда и списывать показания счетчиков в каждой квартире (дом старой застройки, индивидуальные приборы учета находятся внутри квартир).
Общими усилиями удалось добиться определенных успехов. По словам гендиректора вашей УК Олега Журавлева, показания ОДН по д.3 пер. Больничный являются одними из самых низких по городу. И все благодаря отлаженной системе сбора информации, организованной Советом дома и его председателем, которые безвозмездно и на добровольной основе занимаются этой работой. (Энергосбыт не ходит по квартирам, чтобы собирать ежемесячно показания ИПУ).
Это делается в интересах всех жильцов, чтоб в итоге платили меньше, а не как в других многоквартирных домах, где начисление ОДН идет по нормативу, а то, что сверх норматива, начисляется управляющей компании.
«В этом смысле наш дом не является финансовой нагрузкой для ООО «БУК», - говорит Р.А.Фингерман. - В период пандемии мы (старшие по подъездам и председатель Совета) стараемся минимизировать контакты с жильцами, по возможности, данные ИПУ берем у жильцов по телефону». Сбор показаний требует определенных затрат личного времени, оформления документов для передачи данных в ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» (ул. Кирова, 50-А). Потребовались расходы на транспорт, бумажные носители, которые еще нужно ксерокопировать, канцелярские принадлежности.
Фактически Совет дома является связующим звеном между жильцами и управляющей организацией. К членам Совета и конкретно к председателю люди обращаются со множеством проблем: затопило подвал, сломался домофон, кто-то учуял запах дыма или газа, переполнены мусорные контейнеры. Все вопросы оперативно решаются. А для решения вопросов нужны определенные суммы денег. На общем собрании жильцов дома, говорит Розалия Александровна, было предложено в добровольном порядке собирать с каждой квартиры по 100 рублей в год. Сумма остается неизменной на протяжении нескольких лет. Составлялась ведомость с личной подписью жильца. Эта мизерная сумма никого не обременяла. В 2013-2014 годах на часть средств был закуплен инвентарь для субботников, так как народ живет активный, на благоустройство выходили многие, а инструментов на всех не хватало.
В доме 48 квартир, 6 квартир пустует, 2 собственника отказываются сдавать деньги, ссылаясь на материальные трудности. Никто никого не заставляет. Все собранные средства направляются на поощрение активных членов Совета, транспортные, канцелярские, почтовые расходы. На все имеются подтверждающие документы. Ежегодно на собрании жильцов дома председатель отчитывается о проделанной работе, о расходе средств, намечается план работ на следующий год, который в электронном виде отправляется директору УК «БУК».
- Если бы читатель, задавший этот вопрос, посещал собрания собственников дома, - продолжает председатель Совета дома, - то все сомнения отпали бы сами собой.
***
В свою очередь, у редакции тоже возникли вопросы к автору недовольных строк (к слову, анонимному автору). Получается, вы недовольны, что за ОДН ваш дом платит меньше, чем другие; что общественники добровольно взяли на себя обязанности жильцов по передаче показаний счетчиков; что бытовые коммунальные вопросы в вашем МКД оперативно решаются благодаря активной работе Совета дома?
Тут бы радоваться, что есть еще неравнодушные люди, а вы, не разобравшись, разом их за 100 рублей и припечатали…
Другие новости по теме:
- - «Главней всего погода в доме»
- - О сборе показаний электросчетчиков
- - О доме 15 замолвите слово
- - ОДН: нас не догонят
- - И снова к электроэнергии на ОДН
Количество просмотров: 448
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2024. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.