Город Бологое
Тверская область
Тверская область
№26 от 27 июня 2018 года
О налоге на хозпостройки
«Скажите, пожалуйста, взимается ли налог с хозпостроек? И какие объекты к ним относятся?» - поступил вопрос читателя.
Редакция «Перекрестка» направила в налоговую инспекцию запрос. Из ответа начальника Межрайонной ИФНС России №3 по Тверской области А.Н. Артемьева следует, что «к хозяйственным строениям и сооружениям могут относиться бытовые, хозяйственные, вспомогательные постройки, не требующие разрешения на строительство (баня, сарай, летняя кухня и т.п.), за исключением жилых домов, жилых строений и гаражей (письмо Минфина России от 16.05.2017 г. №03-05-04-01/29325).
Хозяйственные строения, в отношении которых отсутствует зарегистрированное в установленном порядке право собственности (в том числе в случае невозможности их отнесения к объектам недвижимости), не подлежат налогообложению.
Учитывая изложенное, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает в отношении хозяйственных строений, являющихся объектами недвижимости, в отношении которых зарегистрировано в установленном порядке право собственности, только после такой регистрации.
Как следует из положений ст. 128 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости - объекта, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Хозяйственные строения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, иные некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.
В отношении хозяйственных строений главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) предусмотрены налоговые преимущества: налоговые льготы (статья 407 НК РФ) и пониженные налоговые ставки (статья 406 НК РФ).
Так, согласно пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются физические лица в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, таким образом хозяйственные строения, имеющие площадь менее 50 кв. метров, не будут являться объектами налогообложения (вне зависимости от количества таких объектов).
Налоговая ставка для таких объектов, площадью до 50 кв. м, не может превышать 0,3%. Дополнительные налоговые льготы могут устанавливаться на местном уровне муниципальными нормативными правовыми актами. Ознакомиться со ставками налога на имущество физических лиц конкретного муниципального образования можно на сайте ФНС России www.nalog.ru во вкладке «Все сервисы», далее зайдя в сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Другие новости по теме:
- - Что важно знать гражданам о налоговых льготах
- - ТОП-10 вопросов по имущественным налогам
- - О налоге на имущество физических лиц
- - Ставку налога на имущество физлиц не повысили
- - Изменен порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц
Количество просмотров: 670
|
Информационно-аналитический еженедельник
г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4
телефон: : 8 (48238) 2-30-14
mail: pvdbologoe@mail.ru
© 2013—2024. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.