Город Бологое
Тверская область
№51 от 20 декабря 2017 года

Новации в нотариате

Мы продолжаем знакомить читателей с полезной информацией о работе нотариуса. В этом материале читайте о том, как грамотно оформить брачный договор, как заставить заемщика вернуть долги, как удостоверить подлинность документа на национальном языке, как быстро передать нужные документы из города в город, и наконец, о том, какие изменения ждут нотариат в 2018 году. О нюансах нотариальной деятельности рассказывает член Правления Нотариальной палаты Тверской области, нотариус Медведева Наталья Васильевна.

Новации в нотариате

 

Наследство, брачный договор
-  Распространенная ситуация - выделение доли в наследстве. Пример для наследников: один наследник имеет половину квартиры, другой - половину в доме. Если продавать их друг другу - долгая и дорогая история получится. А у нотариуса можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества. В нем прописано, кому что отходит. Получили свидетельство о наследстве -  можно практически сразу  произвести раздел имущества, с доплатой, без доплаты, как решат наследники. Получаем наследство и сразу делим, и не надо потом мучиться, чтобы перераспределять доли имущества.
Еще один вид нотариальной деятельности, приобретающий популярность, - удостоверение брачных договоров. Это удобная форма по распоряжению своей собственностью. Брачный договор можно заключить в любой момент состояния в браке, а также только собираясь вступить в брак или уже подав документы на развод (если решение еще не вступило в законную силу). Жизненные ситуации бывают разные, одна из причин заключения таких договоров - возможные санкции в отношении одного из супругов. Таким образом люди подстраховывают свои интересы в движимом и недвижимом имуществе. Мы удостоверяем  таких договоров довольно много. Обращаю внимание, что брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению.

Невозврат займов
- В последние годы стала актуальной тема невозврата зай-мов. Нотариус может помочь и в этом. Если заемщик не возвращает долг, жилец не платит арендную плату, партнер по бизнесу просрочил платеж, проблему можно решить. При условии, что договор был оформлен нотариально. 
Напомню, нотариальный акт имеет доказательную силу. Если по обычной расписке человек может утверждать, что он этого не писал и ничего истцу не должен, то про нотариально заверенный договор такого не скажешь. Если вторая сторона не платит по договору займа, заимодавец может вновь обратиться к нотариусу, сделать расчет задолженности, с процентами и другими неустойками. Нотариус совершает исполнительную надпись - это нотариальный акт, который имеет силу исполнительного листа. В суд в данном случае идти не надо, нотариус в такой ситуации замещает судью. Процесс взыскания ускоряется значительно. 
Прежде чем обратиться  за исполнительной надписью, заимодавец должен отправить должнику письмо с требованием погасить долг, а по прошествии двух недель, если долг не возвращен, идти к нотариусу с доказательствами отправки такого письма. Получив у нотариуса исполнительную надпись, можно идти к судебным приставам или в банк, который обслуживает должника. И банк тоже будет его заставлять выполнять исполнительную надпись нотариуса.

Перевод документов
- Распространенная ситуация: требуется предоставить документы советского периода (свидетельство о рождении, о браке, аттестат и т.п.) в какую-либо российскую инстанцию - в  Пенсионный фонд, миграционную службу, в органы ЗАГС и так далее. Для этого требуется  перевод документа с национального языка. Подлинность подписи переводчика должна быть нотариально заверена. Гражданин  может обратиться к нотариусу. Тот рекомендует переводчика, затем подготовленный перевод подписывает переводчик, а нотариус свидетельствует подлинность его подписи.  Все. С печатью нотариуса такой перевод становится документом, и его обязаны принимать все организации, предприятия и учреждения, физические  и юридические лица на всей территории РФ, и подвергать сомнению такой документ нельзя. 

Доверенности
- Доверенности, как их правильно проверить или отменить? Существует реестр отмененных доверенностей. Любой человек на сайте ФНП (Федеральной нотариальной палаты) может посмотреть, отменена ли конкретная  доверенность. Можно проверить, была ли она вообще удостоверена нотариусом. (С января 2017 года можно проверить подлинность реквизитов доверенности с помощью сервиса reestr-dover.ru).
Любая доверенность, если она была удостоверена, заносится в реестр в электронном виде. Почему обращаю внимание читателей на данный вид действий? Любая не отмененная вовремя доверенность создает риски: со временем могут испортиться отношения  с доверенным лицом, доверенное лицо может оказаться мошенником, в конце концов, о выданной ранее доверенности человек может просто забыть. 
Отменить доверенность может любой нотариус, после чего запись заносится в реестр отмененных доверенностей, с этого момента (занесения) она считается отмененной. 

Электронный документ и бумажный носитель
- Еще одно полезное действие - нотариально удостоверенная тождественность электронного документа бумажному носителю и наоборот. Это касается ситуаций, когда люди находятся в разных городах, а требуется быстро передать нужные документы. В этом случае два нотариуса в этих городах связываются, благодаря единой электронной базе данных проверяют сведения и передают документ из города в город. Граждане экономят время и деньги.

О новациях 2018 года
- С 1 января 2018 года все нотариальные действия будут вестись в электронной форме и сразу фиксироваться в ЕИС (Единая информационная система). В связи с этим с 01.01.2018 года отменяются специальные бланки в нотариальных палатах. Это надо знать, чтобы люди не задавались вопросом: а законна ли та обычная бумажка формата А4, что принесли из нотариата. Да, законна.
Единая электронная система дает нотариальному акту максимальную защиту, сделки станут еще безопасней, а мошенничество по подделке документов станет просто неактуальным.
С 2018 года вступает в силу Регламент совершения нотариальных действий, он жестко регламентирует деятельность нотариусов и облегчает жизнь граждан: нотариус сам должен будет запросить все документы для совершения нотариального действия. Гражданин предоставляет минимальный набор документов, который четко оговорен в Регламенте по каждому нотариальному действию. 
Деятельность нотариуса будет контролироваться теперь не только нотариальной палатой, но и Министерством юстиции. Теперь представители этого ведомства будут контролировать весь объем нотариальных действий.
В течение 2018 года вступят в силу поправки в законы, касающиеся завещаний; будет введено новое для российского права понятие - наследственный фонд. Есть изменения в законе о персональных данных, об электронной подписи и ряде других, которые так или иначе отражаются на нотариальных действиях.
Все эти изменения призваны сделать правовую сторону жизни  россиян более прозрачной, а процесс нотариального оформления документов быстрым и удобным.
Подготовила 
Елена Письменчук


Количество просмотров: 156
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *

Информационно-аналитический еженедельник

г. Бологое, ул. Гагарина, д. 4

телефон: : 8 (48238) 2-30-14

mail: pvdbologoe@mail.ru


© 2013—2018. Разработано в Студии Интернет-проектов Konceptum.pro | Администрирование и поддержка сайта: Авдеев М.А.

Konceptum.pro