Информационно-аналитический еженедельник «ПЕРЕКРЕСТОК всех дорог»
Учредитель и главный редактор: Сауренко Елена Анатольевна
Газета зарегистрирована в ЦТУ Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Рег. № ПИ 5-0101
При любом использовании материалов сайта perekrestok.pro обязательна ссылка на газету «Перекресток всех дорог»
№44 от 1 ноября 2017 года
Готовятся новые правила кадастровой оценки
В Госдуме создана рабочая группа, которая унифицирует правила кадастровой оценки. Изначально предполагалось, что кадастровая стоимость объекта недвижимости будет максимально приближена к рыночной цене. Но нередкими оказались случаи, когда стоимость была намного выше. В результате «платежки» россиян заметно выросли. По данным Росреестра, с госоценкой недвижимости не согласны более 35 тыс. граждан - они ожидают пересмотра кадастровой оценки своего имущества. При этом почти половина споров решается в пользу заявителя - то есть к качеству проводимой оценки есть вопросы.
Сейчас регионы совершенно по-разному оценивают свои земли - к примеру, кадастровая оценка поля, проходящего по границе Московской и Рязанской областей, может отличаться в десятки раз. С налогом на имущество физлиц, исчисляемым из кадастровой оценки, ситуация не лучше.
Чтобы избежать этого, правила оценки должны быть унифицированы. По мнению членов рабочей группы, решение проблемы надо выводить на федеральный уровень - нужно устанавливать общие правила, сделать математические расчеты, чтобы налоги стали справедливыми. Конкретные предложения по совершенствованию законодательства в сфере кадастровой оценки и имущественных налогов члены рабочей группы озвучили уже 27 октября.
Кстати, в 2017 году к 28 субъектам, перешедшим на новую схему исчисления налога, присоединится еще 21 регион. К 2020 году граждане будут платить налог на любой объект недвижимости в размере 1% от его кадастровой стоимости. Правда, повышение налоговой планки будет постепенным - на 20% выше каждый год, пока к 2020 году не дойдет до 100%.